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Pourquoi est-il pertinent de faire appel au savoir-faire d'une agence immobilière à Audruicq ?

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à Audruicq, l'accompagnement d'un professionnel est conseillé.

À Audruicq, contactez les agences

Que vous ayez un bien à mettre en vente ou à acheter, avoir un spécialiste du marché immobilier à vos côtés offre plusieurs avantages. Avec son réseau développé et son expertise, il vous donne la possibilité de ne pas perdre votre temps et de faire des économies financières. Audruicq comptabilise 3 agences immobilières qui pourront vous aider et vous orienter. Et plus d'inquiétude à avoir si votre projet évolue dans le temps, il y a 842 agences à l'échelle du département du Pas-de-Calais.

Les atouts à être accompagné par une agence immobilière

Le saviez-vous ? Le professionnel de l'immobilier, qualifié pour délivrer des conseils financiers et juridiques, est l'allié le plus indiqué du vendeur et de l'acheteur entre lesquels il fait le lien. Parmi les nombreuses compétences dont il dispose, il est apte à estimer votre logement avec vitesse et justesse, tout en vous fournissant une promotion du bien à vendre. Il vous assiste, par ailleurs, pour mener à bien vos procédures juridiques ou bien pour rassembler l'ensemble des documents déterminants quant à la réalisation de votre projet. Besoin d'aide pour les négociations ? Soyez serein, votre agent immobilier peut aussi s'en occuper à votre place. À vous de sélectionner par la suite votre notaire. Ce sont 136 notaires qui travaillent dans le département du Pas-de-Calais et qui pourront agir avec votre agent immobilier.

Quel est le montant des frais d'agence ?

Mettre en valeur votre logement (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...), au-delà de vous faire bénéficier de leur expérience, compte parmi les objectifs des agences immobilières. Les conseils proposés par les agences immobilières pour promouvoir votre bien sont variés et peuvent aussi comporter une aide à la négociation et une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Si aucune restriction n'existe en ce qui concerne les commissions d'agence, elles ont pour fonction de rémunérer les agents immobiliers pour leur service d'intermédiaire. Aussi bien en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence varient généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. N'hésitez pas à jeter un œil aux forfaits mis à disposition par quelques agences immobilières. Ainsi, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Appartements et maisons : quels biens sont les plus vendus en agence ?

À l'échelle nationale, les ventes de biens se font très peu par le biais d'un office notarial seul (5 %), un peu plus entre particuliers (30 %) et beaucoup via les agences (65 %). Pour l'année 2019, à Audruicq, 28 % des maisons cédées étaient des 5 pièces.

L'immobilier à Audruicq - évolution des prix

Parallèlement à la hausse générale des prix qui a concerné le pays ces derniers temps, l'évolution qui a été observée à Audruicq est, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une légère augmentation du prix au m² de 1,36 %. Information complémentaire qui a son importance : la médiane des ventes s'élève à 150 125 €, c'est-à-dire 1 496 €/m².