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Avoir recours à une agence immobilière aux Attaques : oui, mais pour quelles raisons ?

Le soutien d'un professionnel du marché de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets aux Attaques.

Savez-vous combien d'agences immobilières sont présentes aux Attaques ?

Lors de votre projet de vente ou pour votre projet d'achat immobilier, profitez des conseils d'un professionnel de l'immobilier dont le savoir-faire, couplé à un réseau professionnel vaste, vous permettra de gagner du temps et de l'argent. Cependant, si vous souhaitez voir plus loin que les frontières de la ville au fur et à mesure que votre projet évolue, vous pourrez également faire appel à 842 agences dans tout le département du Pas-de-Calais.

Exemples d'avantages d'une collaboration avec une agence

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier partage son expertise. L'estimation qu'il réalise d'un bien est accompagnée d'un suivi notaire, et est réalisée en lien avec les derniers indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus efficace et plus juste. Comme vous, sa clientèle a la possibilité de recevoir son aide en ce qui concerne les démarches administratives et les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Le panel de ses aptitudes s'étend aussi à la négociation, qu'il opérera en votre nom. De plus, il assure le suivi de votre projet avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 136 officiers publics de ce département (Pas-de-Calais).

En savoir plus au sujet des frais d'agence immobilière

Déterminées selon le montant de la transaction, les commissions d'agence payent le travail des agences et sont fixées librement. Si vous devez vous faire une idée quant à la valeur des frais d'agence immobilière, souvenez-vous qu'ils sont en règle générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, l'affichage des honoraires des agences et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Si vous avez besoin d'une autre manière de vous acquitter des commissions, n'oubliez pas que, au sein de certaines agences immobilières, vous pouvez recourir aux commissions forfaitaires. Elles sont déterminées indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences ont plusieurs fonctions, dont celle de mettre en valeur votre bien, grâce à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aux visites en présentiel ou virtuelles ou encore à l'accompagnement pour vos démarches administratives... Les agences immobilières peuvent d'ailleurs organiser des prestations de homestaging ou une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Catégories de logements vendus par les agences

La confiance des Français pour les transactions semble aller plutôt aux agences immobilières : 65 %, contre 30 % pour les ventes de particulier à particulier et 5 % pour celles menées à bien avec un notaire. Les maisons de 4 pièces ont été les biens les plus écoulés par les agences des Attaques en 2019.

L'évolution des prix de l'immobilier aux Attaques

Aux Attaques, parallèlement à l'augmentation globale des tarifs de biens immobiliers sur le territoire, les prix ont recensé différentes tendances récemment (-17,52 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Concernant la médiane des transactions, elle est de 159 800 €, soit 1 474 €/m².