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Avoir recours à une agence immobilière à Templemars : oui, mais pour quelles raisons ?

Vous avez des projets immobiliers à Templemars ? Un professionnel sera un partenaire incontournable.

Nombre d'agences immobilières à Templemars

Faire appel à un professionnel de l'immobilier, pour acheter ou vendre un bien, peut s'avérer un choix intéressant. Avec son réseau professionnel et son expérience, il vous assiste pour faire de belles économies et vous permet de gagner du temps. On répertorie 4 agences immobilières à Templemars. Grâce à leur emplacement, elles seront d'une grande aide pour votre projet immobilier. Et, si votre projet évolue et que vous voulez étendre votre recherche à la totalité du département du Nord, sachez que vous pouvez choisir entre 2 009 agences.

Les atouts à être accompagné par une agence

L'agent immobilier est non seulement un intermédiaire de valeur entre le vendeur et l'acquéreur, mais il partage aussi son expérience et son expertise. L'agent se concentre sur le marché immobilier, promet un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an) et évalue le prix des biens, permettant à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus rapide. De plus, il vous permet de réunir tous les documents nécessaires, vous guide pour les démarches juridiques et autres. Par ailleurs, il peut gérer les négociations en votre nom. Pour terminer, il exerce en collaboration avec le juriste vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 257 officiers publics du département du Nord.

Aperçu du montant des commissions d'agence immobilière

Savez-vous à quoi correspondent les frais d'agence ? À rémunérer les professionnels de l'immobilier qui servent d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. Vous n'aurez aucun souci de visibilité pour ce qui est des commissions à payer. En effet, selon la loi Alur, les tarifs des agences et leurs barèmes de prix doivent être exposés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Cependant, les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits introduits par diverses agences immobilières peuvent aussi être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne.

Non seulement les réseaux d'agences mettent leur expertise à votre service, mais elles réalisent également la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et vidéos, visites en présentiel ou virtuelles... À ces services peuvent s'ajouter les prestations de homestaging ainsi que l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Agences immobilières : quels types de biens sont proposés ?

Les achats immobiliers sont majoritairement réalisés par des agences immobilières dans le pays (65 %). Deux autres canaux sont aussi employés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). En 2019, à Templemars, les 4 pièces incarnaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (39 % des transactions). D'autre part, les appartements de 3 pièces ont constitué 50 % des transactions.

Comment progressent les prix de l'immobilier à Templemars ?

Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, les prix de l'immobilier à Templemars ont montré une forte baisse du prix au m² (-16,73 %). Ayez bien en tête que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ils ont vécu une forte augmentation du prix au m² de 13,51 %. La valeur médiane des transactions immobilières est de 194 935 € (2 274 €/m²).