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Besoin d'être accompagné pour un achat ou une vente à Treillières ? Choisissez une agence immobilière !

En ce qui concerne vos projets immobiliers à Treillières, l'accompagnement d'un professionnel est recommandé.

À Treillières, combien trouve-t-on d'agences immobilières ?

Vous souhaitez vendre un logement ou, à l'inverse, vous aimeriez miser sur la pierre ? Et si vous contactiez un agent immobilier qui, grâce à sa connaissance de l'activité et à son réseau, vous fera économiser du temps et de l'argent ? De par leur enracinement local, les 14 agences immobilières de Treillières peuvent vous apporter énormément dans votre projet immobilier. Si vous cherchiez à Treillières même, et que tout de même vous faites le choix d'élargir votre recherche à l'ensemble du département de la Loire-Atlantique, vous aurez là-bas 2 574 agences pour vous assister !

Divers atouts à être accompagné par une agence

Le professionnel local de l'immobilier s'avère un lien entre le cédant et l'acquéreur. Il délivre des conseils dans plusieurs secteurs. En évaluant le prix des logements, il fonde aussi son étude sur une assistance et divers conseils juridiques, rendant votre transaction immobilière plus précise et plus sécurisée. Il vous aide, par ailleurs, pour mener à bien vos démarches administratives ou bien pour rassembler l'ensemble des documents nécessaires quant à l'exécution de votre projet. Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait également partie de ses compétences. Enfin, il travaille en collaboration avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 161 notaires de la Loire-Atlantique.

Aperçu du montant des frais d'agence immobilière

Les commissions, pour lesquelles il n'y a pas de législation, permettent de rétribuer la fonction d'intermédiaire qu'endossent les agences. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont nécessaires (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ces commissions varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour votre information, les forfaits demeurent une alternative proposée par quelques agences immobilières. Puisqu'ils sont indépendants des transactions en cours, les commissions fixes demandées par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Non seulement les réseaux d'agences immobilières mettent leur savoir-faire à votre service, mais elles gèrent également la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging... Elles peuvent même vous offrir les visites en présentiel ou virtuelles ou encore maîtriser la réalisation de photographies et de vidéos.

Dans les agences immobilières, vers quels biens s'orientent les acheteurs ?

À titre d'information, 65 % des achats immobiliers sont effectués via des agences immobilières en France. Entre particuliers, ces transactions immobilières constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. Les 2 pièces ont été les appartements les plus cédés (ici, 50 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont représenté la majorité des transactions (ici, 30 %).

Quelle a été l'évolution des prix du marché de l'immobilier à Treillières ?

À Treillières, parallèlement à la hausse générale des tarifs de biens immobiliers sur le territoire, différentes évolutions ont été remarquées depuis quelque temps (+5,77 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et +7,59 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). La valeur médiane des achats immobiliers est de 120 000 € (2 241 €/m²).