Besoin d'être aidé pour un achat ou une vente à La Bernerie-en-Retz ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Profitez, pour vos projets immobiliers à La Bernerie-en-Retz, de l'accompagnement d'un professionnel de ce corps de métier.

Quel est le nombre d'agences immobilières à La Bernerie-en-Retz ?

Lors de votre projet de vente ou pour votre objectif d'achat immobilier, bénéficiez des conseils d'un professionnel de l'immobilier dont l'expertise, couplée à un réseau professionnel vaste, vous aidera à économiser du temps et de l'argent. De par leur implantation locale, les 9 agences immobilières que répertorie La Bernerie-en-Retz peuvent vous être d'une grande aide pour votre recherche immobilière. Dans le cas où votre projet immobilier changerait à nouveau, ce ne sont pas moins de 2 574 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans l'ensemble du département de la Loire-Atlantique.

Les agences et leurs atouts

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, l'agent immobilier partage son savoir-faire. Les logements sont évalués par ce dernier, et cette estimation s'accompagne d'un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), permettant ainsi une transaction fiable et juste. Il accompagne aussi sa clientèle dans ses procédures juridiques et autres. Besoin d'aide pour les négociations ? Vous pouvez avoir l'esprit tranquille, votre professionnel de l'immobilier peut également s'en charger pour vous. Par ailleurs, afin d'assurer le suivi de votre projet, votre agent immobilier prendra contact avec votre notaire, un des 2 juristes consultant à La Bernerie-en-Retz. Et si jamais vous devez voir plus loin que les limites de ce bourg pour votre dossier, vous pouvez choisir parmi les 161 officiers ministériels de la Loire-Atlantique.

Quels sont les renseignements disponibles au sujet des commissions d'agences ?

Les agences immobilières peuvent aussi s'occuper de la mise en valeur de votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, visites en présentiel ou virtuelles...). Sur demande, vous pouvez aussi recourir aux prestations de homestaging et à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Les frais d'agence couvrent le rôle d'intermédiaire des agences. L'affichage des tarifs des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Toutefois, si vous comptez tout de même avoir un aperçu quant au montant de ces commissions, sachez qu'elles sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits mis en place par plusieurs agences peuvent également être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne.

Transactions en agence immobilière : quelles sortes de biens sont majoritaires ?

À titre d'information, 65 % des transactions immobilières sont effectuées via des agences en France. Entre particuliers, ces achats immobiliers constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. Parmi les cessions de bâtiments réalisées en 2019 à La Bernerie-en-Retz, une majorité de maisons était des 4 pièces (25 % des transactions) et 41 % des appartements s'avéraient des 2 pièces.

À La Bernerie-en-Retz, quelle tendance des prix de biens immobiliers observe-t-on ?

Au niveau national, le mètre carré urbain a subi de nombreuses augmentations de prix les années précédentes. À La Bernerie-en-Retz, une légère progression du prix au m² a aussi été relevée (+0,88 %) au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. À titre indicatif, la médiane du montant des transactions immobilières s'élève à 100 000 €, à savoir 3 143 €/m².