Comparatif des meilleures agences immobilières de Guérande

Consortium Immobilier vous présente la liste des agences immobilières à Guérande, un inventaire des professionnels du métier méthodiquement mis à jour et qui se veut aussi complet que possible. Vous allez retrouver sur ce site la liste des meilleures agences immobilières de Guérande, vous permettant de consulter toutes les agences, celles susceptibles de vous aider à réaliser votre projet d’achat ou vente. S’embarquer tout seul dans un projet d’achat ou location n’est pas si simple, le marché immobilier sur Guérande varie régulièrement, il est un peu délicat à cerner, un comparatif des agences immobilières vous sera utile. Dénicher la bonne agence immobilière à Guérande location et vente est de première nécessité si vous désirez faire un achat ou mettre en vente une habitation. Ici-même sont répertoriées les multiples agences immobilières Guérande centre et sur les différents quartiers de la commune. Pour chacune d’entre elles un grade est évalué établissant un classement général. La notation est calculée sur les avis délivrés par les clients, un classement permettant de dénicher une agence immobilière sur Guérande centre en toute simplicité. Une agence immobilière présentant une note petite a soit récolté de nombreux avis négatifs, soit n’a pas recueilli beaucoup de bons avis de clients. En revanche une agence sur Guérande, location et vente, avec une note importante vous est prestement conseillée. Tous ces avissur les agences immobilières de Guérande, positifs ou pas, vont ainsi guider votre choix.


Découvrir également l'évolution du prix de l'immobilier sur Guérande.

Quelles sont les secteurs où un bien a été vendu par les agences immobilières sur la commune de Guérande

ALLEE KERZENAY
ALLEE DU TALWEG
IMPASSE DES MOUTONS
LE CLOS DE KERBIGNON
RUE DU CLOS BERTIN
LA BUTTE DU MOULIN
ALLEE DE KERIADEN
GRANDE VENELLE
CHEMIN DU NOE DU FLOC
TROVRAY

Actuellement les agences immobilières sur Guérande recherchent des biens à proximité des rues :

ALLEE DES JARDINS DE BESLON
RUE DU PRE AU MARAIS
RUE ARISTIDE BRIAND
AVENUE DU PARC
ALLEE DU GUESCLIN
LIVERY
IMPASSE DE LA DEMAINE
ALLEE DES PARCS DE GREAU
RUE DU FOUR CLIS
LE DOMAINE DES VIGNES

Dans quel quartier sur Guérande trouver une agence immobilière

  • ZA Villejames
  • Saillé la Nantaise
  • Madeleine-Poissevin
  • Lechet
  • Le Marais
  • Le Centre
  • Kerjeanne
11 résultats correspondants à votre recherche sur Guérande.

Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Guérande ?

En ce qui concerne vos projets immobiliers à Guérande, l'accompagnement d'un professionnel est recommandé.

Choisir une agence immobilière à Guérande

Réalisez des économies de temps et d'argent grâce à un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des achats, son savoir-faire et son réseau en activité sont des points forts remarquables. Grâce à leur implantation locale, les 37 agences immobilières de Guérande peuvent vous apporter énormément dans votre projet immobilier. Et si votre projet évolue et que vous faites le choix d'étendre vos démarches à l'intégralité du département de la Loire-Atlantique, vous aurez le choix entre 2 574 agences.

Atouts d'une agence

L'acheteur et le cédant peuvent compter sur les divers précieux conseils de l'agent immobilier, lien indispensable entre les deux parties. Il estime les prix selon le marché de l'immobilier et garantit l'avis de valeur certifié. La transaction gagne ainsi en justesse et en efficacité. Il vous assiste, en outre, pour effectuer vos procédures juridiques ou pour réunir tous les papiers capitaux concernant le traitement de votre projet. De plus, il est en mesure de s'occuper des négociations en votre nom. À vous de sélectionner ensuite votre notaire. Ce sont 161 officiers ministériels qui officient dans la Loire-Atlantique (et 4 officiers publics à Guérande) et qui auront la possibilité d'agir avec votre agent immobilier.

Quelle commission pour les agences ?

Ces frais ne sont pas restreints par la loi, et permettent de rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Aussi bien en vitrine et sur site que sur le web (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences immobilières ainsi que de leurs barèmes de prix sont maintenant nécessaires (loi Alur). Toutefois, les frais varient généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits mis en place par plusieurs agences peuvent aussi être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne.

La mission des agences immobilières est également de promouvoir votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). À cette longue liste s'ajoutent d'autres services comme les prestations de homestaging mais aussi l'aide à la négociation.

Quant aux catégories de logements proposés par les agences immobilières, quelles sont-elles ?

Les Français vont davantage vers les agences pour les achats/ventes (65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % grâce aux notaires). À Guérande, pour les maisons, les cessions de 5 pièces étaient majoritaires en 2019 (27 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 40 % d'entre eux étaient des 2 pièces.

Quelle a été la progression des prix du marché immobilier à Guérande ?

Dernièrement, à l'échelle du pays, quelques hausses des prix de l'immobilier urbain ont été constatées. À Guérande, on a observé une nette diminution du prix au m² de 5,2 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une baisse nette du prix au m² en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement (-7,50 %) a aussi été remarquée. Pour information, la médiane de la valeur des transactions immobilières atteint 226 500 €, soit 2 303 €/m².


Agences immobilières principales ou mandataires dans le département De la loire atlantique