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Avoir recours à une agence immobilière à Pont-de-Roide-Vermondans : pour quelles raisons ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Pont-de-Roide-Vermondans, rien de mieux qu'un professionnel de l'immobilier.

Dans les faits, combien d'agences sont recensées à Pont-de-Roide-Vermondans ?

Il est généralement intéressant de recourir aux services d'un agent immobilier. Celui-ci, grâce à sa maîtrise du secteur et son réseau, est là pour vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser de belles économies. Pont-de-Roide-Vermondans comptabilise 4 agences immobilières qui pourront vous aider et vous guider. Et parce qu'un projet immobilier peut changer, si vous décidez de chercher sur l'ensemble du département du Doubs, vous avez le choix entre 572 agences.

Faites confiance à votre professionnel de l'immobilier

Non seulement l'agent immobilier est un biais important entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de justes conseils. Afin d'évaluer la valeur des biens, il se fonde sur un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), garantissant par conséquent la fiabilité de votre transaction. Comme vous, ses clients ont la possibilité de recevoir son aide en ce qui concerne les démarches juridiques ainsi que les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Par ailleurs, il est en mesure de s'occuper des négociations en votre nom. En outre, il assure l'accompagnement de votre dossier conjointement avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 102 officiers publics de ce département (Doubs).

En quête d'informations additionnelles sur la tarification ?

Les frais facturés par les agences immobilières ont un objectif : couvrir leur travail d'intermédiaire. Vitrine, sites, portails immobiliers... : les affichages des honoraires en agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les commissions d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières décident quelquefois d'instaurer des frais forfaitaires qui ne se fondent pas sur le montant des transactions. Par exemple, en 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Qu'il s'agisse de prestations de homestaging, de visites en présentiel ou virtuelles ou bien d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, les agences gèrent la promotion de votre bien. À ces services peuvent s'ajouter l'aide à la négociation comme la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Quelles maisons et quels appartements ont la préférence des acheteurs ?

À l'échelle du pays, on considère que 65 % des transactions immobilières sont faits par les agences immobilières, 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. En 2019 à Pont-de-Roide-Vermondans, les biens négociés par l'intermédiaire d'agences ont été principalement des 6 pièces (30 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (42 % des appartements vendus).

Prix immobiliers à Pont-de-Roide-Vermondans et leur évolution

Au niveau national, les prix de l'immobilier ont augmenté ces dernières années. On a aussi observé à Pont-de-Roide-Vermondans une montée nette du prix au m² de 4,85 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Le coût médian des achats immobiliers s'élève pour sa part à 105 017 €, à savoir à 932 €/m².