Passer par une agence immobilière à Maîche : quels avantages ?

Dans le cadre de vos projets immobiliers à Maîche, appuyez-vous sur l'aide et les conseils d'un professionnel.

Choisir une agence à Maîche

Qu'il s'agisse de céder ou d'acheter un bien, faire appel à un agent immobilier est une bonne chose. Par ses relations mais également son savoir-faire, il vous permet de ne pas perdre votre temps tout en faisant des économies budgétaires. Tout au long de votre projet, vous serez en mesure de bénéficier du suivi d'une agence immobilière. À Maîche, il y a 10 agences immobilières, et leur implantation locale est un véritable plus. Et plus d'inquiétude à avoir si votre projet change au fil du temps, il y a 572 agences à l'échelle du département du Doubs.

Contacter une agence : quels avantages ?

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le cédant et l'acquéreur. Grâce à son expertise, il offre de nombreux conseils utiles. Afin d'assurer la précision et la vitesse de votre transaction, il propose aussi un suivi notaire. Il est avec vous en ce qui concerne les démarches administratives et pour monter votre dossier. Si vous voulez qu'il négocie pour vous, cela fait également partie de ses aptitudes. Officiant avec votre notaire, il est nécessaire que vous sélectionniez celui qui prendra en charge votre projet avec votre agent immobilier. Nul doute que vous trouverez le notaire qui vous convient parmi les 102 officiers ministériels présents au sein du département (Doubs).

Quels sont les frais d'agence immobilière ?

Le saviez-vous ? Les commissions demandées par les agences servent à payer leur mission d'intermédiaire et ne sont restreintes par aucune loi. La loi Alur a rendu obligatoire l'affichage des tarifs pratiqués en agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Généralement, ils sont cependant compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Indépendamment du montant de la transaction, les agences peuvent cependant proposer des frais forfaitaires. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Sans compter leur expérience, les agences immobilières effectuent la promotion de votre logement : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et vidéos... la liste est longue ! À ces services peuvent s'ajouter l'aide à la négociation ainsi que les prestations de homestaging.

En agence, quels biens sont vendus en grande partie ?

Au niveau national, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se diriger vers les agences immobilières pour leurs ventes de biens contre 30 % de particulier à particulier et 5 % grâce aux notaires. Tout au long de l'année 2019 à Maîche, les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences (respectivement 37 % et 25 % des ventes).

Au sujet de l'immobilier à Maîche, quelle évolution a-t-on observée concernant les tarifs ?

Parallèlement à l'augmentation générale des prix qui a concerné le pays ces dernières années, la tendance qui a été observée à Maîche est, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une légère diminution du prix au m² de 1,48 %. Le coût médian des transactions immobilières ? Il est de 140 000 € (1 443 €/m²).