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Prix de l'immobilier à Verdun-sur-Garonne (82600)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Verdun-sur-Garonne

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Verdun sur Garonne Prix Appartement Prix min.1588 € Prix moyen1765 € Prix max.1941 € Evol. 3 derniers mois-6.9 %
Prix m2 maison Verdun sur Garonne Prix Maison Prix min.1800 € Prix moyen2001 € Prix max.2201 € Evol. 3 derniers mois-8.6 %
Prix m2 terrain Verdun sur Garonne Prix Terrain Prix min.31 € Prix max.35 € Prix moyen38 € Evol. 3 derniers mois-0.6 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Verdun-sur-Garonne

Décembre 2010 à Mars 2024
1 an -8.44 %
2 ans -0.90 %
5 ans + 12.27 %
10 ans + 9.35 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Verdun-sur-Garonne

Septembre 2011 à Mars 2024
1 an -157.14 %
2 ans -157.14 %
5 ans -105.71 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    68.8 %
  • Appartement
    18.8 %
  • Terrain
    12.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    14.3 %
  • 3 pièces
    14.3 %
  • 4 pièces
    28.6 %
  • 5 pièces
    21.4 %
  • 6 pièces et +
    21.4 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    12.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    62.5 %
  • > 150m²
    25.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Verdun-sur-Garonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn et Garonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Grisolles1320 €2199 €
Montbartier2090 €2548 €
Grenade2461 €2622 €
Bourret1071 €1979 €
Montech2973 €2169 €
Bressols2153 €2545 €
Fronton3147 €2616 €
Castelnau-d-Estrefonds2699 €2963 €
Labastide-Saint-Pierre1652 €1805 €
Merville2354 €3274 €

Prix de l'immobilier à Verdun-sur-Garonne : une analyse

Pour les projets immo à Verdun-sur-Garonne, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Verdun-sur-Garonne (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Verdun-sur-Garonne est d'âge moyen, avec 68,66 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 13,37 % de la population a 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, on trouve 67 % de propriétaires dans le bourg.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement verdunois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'orientation. C'est Cour D'Encessoy qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 2 367 € du m², mais il est possible de trouver un logement à 533 € du m² situé Chemin Des Campets.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 58 % des actes de vente.

Marché de l'immobilier verdunois : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Verdun-sur-Garonne ont subi une hausse des prix estimée à 12,02 %. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 1 347 € pour les appartements et à 1 643 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². À partir de Verdun-sur-Garonne, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Toulouse, située à une distance de 32,5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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