Prix de l'immobilier à Montbartier (82700)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montbartier

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1858 €	Prix moyen2065 €	Prix max.2271 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2288 €	Prix moyen2543 €	Prix max.2797 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.60 €	Prix max.67 €	Prix moyen73 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montbartier

Septembre 2016 à Avril 2024

1 an + 14.67 %

2 ans + 3.26 %

5 ans + 12.85 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montbartier

Mars 2011 à Avril 2024

1 an -25.37 %

2 ans -25.37 %

5 ans + 65.67 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  68.8 %
• Terrain

  31.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  36.4 %
• 5 pièces

  54.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.0 %
• entre 50 et 150 m²

  62.5 %
• > 150m²

  12.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montbartier

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn et Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bressols	2153 €	2537 €
Montech	2724 €	2217 €
Verdun-sur-Garonne	1763 €	1982 €
Labastide-Saint-Pierre	1652 €	1748 €
Bourret	1071 €	1827 €
Grisolles	1320 €	2058 €
Fronton	2995 €	2604 €
Montauban	2226 €	2315 €
Grenade	2518 €	2615 €
Castelnau-d-Estrefonds	2640 €	2881 €

Prix immobiliers à Montbartier : une analyse

Vous voulez investir dans la pierre à Montbartier ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Habitants de Montbartier : qui sont-ils ?

À Montbartier, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 65,74 % et seulement 15,25 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. Par ailleurs, à l'échelle des habitations du village, 67 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Montbartier ?

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, la configuration ou bien l'état général. 1 015 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Des Ecoles, alors que c'est Rue Des Combes qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 2 656 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 62 % des transactions effectuées en 2019.

Les chiffres du marché de l'immobilier montbartieren

Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 138 €, et une maison à 1 646 €. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². À une distance de 37,2 km de Montbartier, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

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Matthias BONA

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