Prix de l'immobilier à Montech (82700)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montech

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2021 €	Prix moyen2246 €	Prix max.2470 €	Evol. 3 derniers mois+2.1 %
	Prix Maison	Prix min.2083 €	Prix moyen2315 €	Prix max.2546 €	Evol. 3 derniers mois+4.7 %
	Prix Terrain	Prix min.98 €	Prix max.109 €	Prix moyen119 €	Evol. 3 derniers mois+9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montech

Décembre 2010 à Décembre 2025

1 an + 3.29 %

2 ans + 3.33 %

5 ans + 33.68 %

10 ans + 10.57 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montech

Août 2016 à Décembre 2025

1 an + 8.26 %

2 ans + 8.26 %

5 ans + 33.94 %

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  78.1 %
• Appartement

  12.5 %
• Terrain

  9.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  29.6 %
• 5 pièces

  25.9 %
• 6 pièces et +

  37.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.4 %
• entre 50 et 150 m²

  65.6 %
• > 150m²

  25.0 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montech

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn et Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bourret	1071 €	1560 €
Montbartier	2017 €	2364 €
Bressols	1830 €	2207 €
La-Ville-Dieu-du-Temple	1918 €	2193 €
Verdun-sur-Garonne	1641 €	1928 €
Labastide-Saint-Pierre	1571 €	1877 €
Montauban	2261 €	2325 €
Castelsarrasin	1507 €	1819 €
Grisolles	3111 €	2133 €
Fronton	2580 €	2676 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Montech ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Montech, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Montéchois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Montech est d'âge moyen, avec 65,6 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,24 % de personnes âgées de 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. En outre, on retrouve 68 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Montech ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à la configuration, à l'orientation et au quartier. 815 € du m² est le prix pratiqué dans Route De Castelsarrasin, alors que c'est Avenue De La Gde Foret qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 2 500 € du m².

En 2019, 39 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient composés de 2 à 3 pièces.

Les données du marché immobilier montéchois

Le marché actuel indique 1 793 €/m² pour les maisons et 1 272 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 192 €/m² en Occitanie. À partir de Montech, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 42,5 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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