Combien coûtent les maisons et les appartements à Montech ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Montech, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Montéchois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Montech est d'âge moyen, avec 65,6 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,24 % de personnes âgées de 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. En outre, on retrouve 68 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Montech ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à la configuration, à l'orientation et au quartier. 815 € du m² est le prix pratiqué dans Route De Castelsarrasin, alors que c'est Avenue De La Gde Foret qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 2 500 € du m².

En 2019, 39 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient composés de 2 à 3 pièces.

Les données du marché immobilier montéchois

Le marché actuel indique 1 793 €/m² pour les maisons et 1 272 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 192 €/m² en Occitanie. À partir de Montech, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 42,5 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montech

Avril 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1964 €	Prix moyen2183 €	Prix max.2401 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1761 €	Prix moyen1957 €	Prix max.2152 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Terrain	Prix min.90 €	Prix max.100 €	Prix moyen110 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montech

Juillet 2010 à Avril 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montech

Juin 2016 à Avril 2023

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montech

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn et Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bourret	1071 €	1340 €
Montbartier	2061 €	2539 €
Bressols	2153 €	2389 €
Verdun-sur-Garonne	1845 €	2143 €
Labastide-Saint-Pierre	1652 €	1820 €
Montauban	2220 €	2292 €
Castelsarrasin	1700 €	1646 €
Grisolles	2477 €	2108 €
Fronton	2716 €	2481 €
Moissac	1510 €	1652 €

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