Prix de l'immobilier à Merville (31330)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Merville

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2183 €	Prix moyen2426 €	Prix max.2668 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Maison	Prix min.2885 €	Prix moyen3206 €	Prix max.3526 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.420 €	Prix max.467 €	Prix moyen513 €	Evol. 3 derniers mois+1.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Merville

Septembre 2010 à Avril 2024

1 an + 4.62 %

2 ans + 4.01 %

5 ans + 24.33 %

10 ans + 19.50 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Merville

Février 2011 à Avril 2024

1 an + 64.45 %

2 ans + 61.03 %

5 ans + 73.66 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  48.8 %
• Appartement

  2.4 %
• Terrain

  43.9 %
• Autre

  4.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  30.0 %
• 5 pièces

  35.0 %
• 6 pièces et +

  25.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  39.0 %
• entre 50 et 150 m²

  34.1 %
• > 150m²

  26.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Merville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Daux	2590 €	3459 €
Aussonne	2749 €	2856 €
Seilh	3478 €	3590 €
Mondonville	3036 €	3701 €
Grenade	2518 €	2615 €
Saint-Jory	3765 €	2845 €
Montaigut-sur-Save	2542 €	2703 €
Saint-Paul-sur-Save	2926 €	2550 €
Gagnac-sur-Garonne	2905 €	2900 €
Lespinasse	2721 €	3084 €

Prix immobiliers à Merville : une analyse

Les renseignements suivants concernant le marché immobilier de Merville sont destinés à vous assister dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la petite ville.

Quelques données sur la population

La population de Merville est d'âge moyen, avec 69,89 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 14,74 % de la population a 55-64 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. En outre, la plus grande part du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 61 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement mervillois

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : l'état général, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. Le prix le plus important pratiqué à Merville en 2019 a concerné un logement à Chemin Saint-Jean, vendu à 4 250 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 54 % des transactions.

état des lieux de l'immobilier de Merville

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 373 € du m² pour les maisons et 1 780 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie affichent un prix moyen de 2 192 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 17,7 km se trouve la grande ville de Toulouse.

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