Prix de l'immobilier à Castelnau-d-Estrefonds (31620)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Castelnau-d-Estrefonds

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2398 €	Prix moyen2665 €	Prix max.2931 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2517 €	Prix moyen2797 €	Prix max.3076 €	Evol. 3 derniers mois+7.7 %
	Prix Terrain	Prix min.100 €	Prix max.112 €	Prix moyen123 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Castelnau-d-Estrefonds

Juillet 2010 à Décembre 2025

1 an + 15.20 %

2 ans + 4.91 %

5 ans + 20.47 %

10 ans + 0.81 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Castelnau-d-Estrefonds

Mai 2016 à Décembre 2025

1 an 0.00 %

2 ans -2.68 %

5 ans -17.86 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  22.4 %
• Appartement

  10.2 %
• Terrain

  67.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  18.8 %
• 3 pièces

  18.8 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  25.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  63.3 %
• entre 50 et 150 m²

  16.3 %
• > 150m²

  20.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Castelnau-d-Estrefonds

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Jory	3607 €	2608 €
Grenade	2573 €	2542 €
Fronton	2580 €	2676 €
Grisolles	3111 €	2133 €
Cépet	2090 €	2518 €
Bruguières	3012 €	2921 €
Merville	2455 €	3051 €
Lespinasse	1679 €	3400 €
Gagnac-sur-Garonne	2859 €	2920 €
Seilh	3585 €	3230 €

Les tarifs immobiliers à Castelnau-d'Estrétefonds

Pour les projets immo à Castelnau-d'Estrétefonds, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Estrétefontains : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

La population de Castelnau-d'Estrétefonds est d'âge moyen, avec 72,02 % de 25-54 ans et seulement 12,62 % de 55-64 ans. Les habitants de la ville de Castelnau-d'Estrétefonds sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 60 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement estrétefontain

La configuration, le quartier, l'orientation, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Castelnau-d'Estrétefonds a été de 3 750 € du m², pour un logement situé Rue Rampalma.

En 2019, 53 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelle tendance à Castelnau-d'Estrétefonds dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, les propriétés de Castelnau-d'Estrétefonds affichent une hausse des prix de 17,23 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 783 €, tandis que celui des maisons est de 2 460 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 192 €/m² en Occitanie. Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 22,6 km se trouve la grande ville de Toulouse.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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