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Prix de l'immobilier à Montreuil (93100)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Montreuil

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Montreuil Prix Appartement Prix min.5993 € Prix moyen6659 € Prix max.7324 € Evol. 3 derniers mois-0.6 %
Prix m2 maison Montreuil Prix Maison Prix min.5576 € Prix moyen6196 € Prix max.6815 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 terrain Montreuil Prix Terrain Prix min.434 € Prix max.483 € Prix moyen531 € Evol. 3 derniers mois-0.7 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montreuil

Septembre 2010 à Mars 2024
1 an + 10.92 %
2 ans -3.22 %
5 ans + 16.68 %
10 ans + 26.82 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Montreuil

Août 2018 à Mars 2024
1 an -250.72 %
2 ans -250.72 %
5 ans -159.83 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    26.3 %
  • Appartement
    53.3 %
  • Terrain
    1.3 %
  • Parking / Garage
    1.3 %
  • Local / Bureau / Commerce
    2.6 %
  • Neuf
    3.3 %
  • Autre
    11.8 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    10.2 %
  • 2 pièces
    16.5 %
  • 3 pièces
    16.5 %
  • 4 pièces
    17.3 %
  • 5 pièces
    10.2 %
  • 6 pièces et +
    18.9 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    30.9 %
  • entre 50 et 150 m²
    48.7 %
  • > 150m²
    20.4 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montreuil

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Vincennes9240 €6904 €
Bagnolet5924 €6515 €
Fontenay-sous-Bois6662 €6319 €
Les-Lilas7073 €7672 €
Romainville6147 €5858 €
Paris-Arrondissement-129724 €3974 €
Le-Pré-Saint-Gervais6944 €5803 €
Noisy-le-Sec3963 €4347 €
Nogent-sur-Marne7372 €6404 €
Rosny-sous-Bois4427 €4587 €

Tarifs immobiliers à Montreuil, en Île-de-France

Vous voudriez investir dans la pierre à Montreuil ? Pour vous donner la possibilité de planifier votre projet, voici différentes informations pratiques en ce qui concerne les prix.

étude du marché du logement à Montreuil

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Montreuil ont subi une baisse des prix évaluée à -0,19 %. Le marché actuel propose 6 260 €/m² pour les maisons et 5 632 € pour les appartements.
Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Montreuil a été de 10 256 € du m², pour un bien situé Villa De La Tourelle. Les tendances du marché immobilier font état d'un franc succès remporté par les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces.
47 112 résidences principales sont installées à Montreuil. Ces logements sont largement majoritaires, les résidences secondaires plafonnant à  796.

Enfin, si on regarde les ventes à Montreuil, on en dénombre 1 437 dernièrement.

Bâti de l'immobilier ancien : comment se porte le marché ?

Nous avons porté notre regard sur l'habitat ancien pour ce survol du marché montreuillois car il est le plus répandu en France. Au début des années 2000, le marché immobilier a connu une certaine volatilité, mais le nombre des ventes est resté à un niveau raisonnable d'autour de 800 000 ventes par an.

La crise des « subprimes » aux états-Unis, survenue en 2008, aura des incidences imposantes sur l'immobilier et l'économie mondiale. Lorsque le volume de transactions a fortement diminué (à 564 000) au cours de cette période, les prix ont aussi baissé, même s'ils ont vite recommencé à croître. En 2011/2012, les prix ont affiché un niveau exceptionnel.

Les prix ont vécu une nouvelle phase de chute jusqu'en 2013, avant d'augmenter à nouveau et de rejoindre un nouveau pic 2018. 1 073 000 opérations. C'est le nombre, en janvier 2020, des transactions réalisées sur un an.

Les deux dernières années, les taux d'intérêt ont été faibles, ce qui a favorisé l'acquisition de biens immobiliers et participé à l'augmentation de la demande. 2020 reste une année spéciale. Il est encore complexe d'évaluer les conséquences économiques de la crise, le marché de l'immobilier étant assujetti à l'évolution de l'épidémie.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et sûr de votre maison ou votre appartement.

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