Prix de l'immobilier à Vincennes (94300)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vincennes

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.8243 €	Prix moyen9159 €	Prix max.10074 €	Evol. 3 derniers mois+3.6 %
	Prix Maison	Prix min.6038 €	Prix moyen6709 €	Prix max.7379 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vincennes

Décembre 2011 à Avril 2024

1 an -10.21 %

2 ans -40.77 %

5 ans -28.86 %

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Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  2.8 %
• Appartement

  66.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.6 %
• Neuf

  2.8 %
• Autre

  22.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  16.7 %
• 2 pièces

  36.4 %
• 3 pièces

  36.4 %
• 4 pièces

  15.2 %
• 5 pièces

  4.5 %
• 6 pièces et +

  4.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  53.5 %
• entre 50 et 150 m²

  42.3 %
• > 150m²

  4.2 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vincennes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montreuil	6673 €	6083 €
Paris-Arrondissement-12	9644 €	4139 €
Bagnolet	5898 €	6472 €
Fontenay-sous-Bois	6671 €	6364 €
Paris-Arrondissement-20	9450 €	7139 €
Nogent-sur-Marne	7389 €	6378 €
Les-Lilas	7030 €	7674 €
Joinville-le-Pont	6500 €	6155 €
Paris-Arrondissement-11	10524 €	3726 €
Maisons-Alfort	6022 €	7043 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Vincennes ?

Dans le cadre de votre recherche pour votre acquisition immo à Vincennes, voici diverses informations utiles.

Vincennois : en savoir plus sur eux ?

La population de Vincennes est d'âge moyen, avec 69,83 % de 25-54 ans et seulement 15,02 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, avec respectivement 48,1 % contre 48,44 %, on constate une part presque égale de locataires et de propriétaires à Vincennes.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Vincennes ?

Un bien immobilier est estimé à partir de différents facteurs : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général. Une minorité de maisons constituent le marché de l'immobilier vincennois. Les appartements sont, par contre, majoritaires, car ils représentent 94,7 % du parc immobilier.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 39 % des achats immobiliers.

Quelle tendance à Vincennes dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Vincennes a évolué, et on observe une hausse des prix de 5,05 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 8 333 € pour les appartements et de 11 040 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Notez qu'à 1,9 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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