Prix de l'immobilier à Fontenay-sous-Bois (94120)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fontenay-sous-Bois

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.6003 €	Prix moyen6671 €	Prix max.7338 €	Evol. 3 derniers mois-1.5 %
	Prix Maison	Prix min.5727 €	Prix moyen6364 €	Prix max.7000 €	Evol. 3 derniers mois+2.5 %
	Prix Terrain	Prix min.3479 €	Prix max.3866 €	Prix moyen4252 €	Evol. 3 derniers mois+3.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fontenay-sous-Bois

Février 2010 à Avril 2024

1 an + 0.41 %

2 ans -1.58 %

5 ans + 13.50 %

10 ans + 15.13 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fontenay-sous-Bois

Mai 2016 à Avril 2024

1 an + 75.97 %

2 ans + 67.10 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  45.2 %
• Appartement

  39.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.2 %
• Neuf

  7.1 %
• Autre

  7.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.3 %
• 2 pièces

  7.6 %
• 3 pièces

  7.6 %
• 4 pièces

  22.8 %
• 5 pièces

  19.0 %
• 6 pièces et +

  24.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  22.6 %
• entre 50 et 150 m²

  60.7 %
• > 150m²

  16.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fontenay-sous-Bois

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Nogent-sur-Marne	7389 €	6378 €
Le-Perreux-sur-Marne	6295 €	6817 €
Vincennes	9159 €	6709 €
Montreuil	6673 €	6083 €
Joinville-le-Pont	6500 €	6155 €
Neuilly-Plaisance	4408 €	4104 €
Rosny-sous-Bois	4386 €	4438 €
Bry-sur-Marne	5122 €	5601 €
Paris-Arrondissement-12	9644 €	4139 €
Bagnolet	5898 €	6472 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Fontenay-sous-Bois ?

Pour les projets immobiliers à Fontenay-sous-Bois, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous assister dans vos démarches.

Fontenaysiens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population de Fontenay-sous-Bois est d'âge moyen, avec 64,01 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 17,44 % de 55-64 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. De plus, la plus grande partie du parc immobilier de cette grande ville est occupée par des locataires, qui représentent 53 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement fontenaysien

L'orientation, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Victor Mussault, avec 10 241 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Villa Des Frenes sont de l'ordre de 2 000 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 33 % des actes de vente.

Marché immobilier fontenaysien : état des lieux et chiffres clés

Le marché de l'immobilier subit, à Fontenay-sous-Bois, une hausse des prix d'approximativement 9,89 % entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 5 364 €, et une maison à 6 669 €. Les prix moyens en vigueur en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². À une distance de 2,3 km de Fontenay-sous-Bois, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de biens vendus.

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