Prix de l'immobilier aux Lilas (93260)

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Moyenne des prix de vente au m2 aux Lilas

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.6327 €	Prix moyen7030 €	Prix max.7733 €	Evol. 3 derniers mois+8.6 %
	Prix Maison	Prix min.6906 €	Prix moyen7674 €	Prix max.8441 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Lilas

Août 2010 à Avril 2024

1 an + 4.05 %

2 ans + 1.84 %

5 ans + 11.72 %

10 ans + 30.78 %

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Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  17.2 %
• Appartement

  70.7 %
• Parking / Garage

  3.4 %
• Neuf

  1.7 %
• Autre

  6.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  14.5 %
• 2 pièces

  32.7 %
• 3 pièces

  32.7 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  3.6 %
• 6 pièces et +

  16.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  51.7 %
• entre 50 et 150 m²

  39.7 %
• > 150m²

  8.6 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Lilas

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Romainville	6063 €	5985 €
Le-Pré-Saint-Gervais	7405 €	6654 €
Bagnolet	5898 €	6472 €
Pantin	6218 €	5031 €
Montreuil	6673 €	6083 €
Paris-Arrondissement-19	8836 €	6513 €
Noisy-le-Sec	3946 €	4186 €
Bobigny	3795 €	3074 €
Vincennes	9159 €	6709 €
Paris-Arrondissement-11	10524 €	3726 €

Le marché de l'immobilier des Lilas et ses prix

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo aux Lilas, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Lilasiens : qui sont-ils ?

La population des Lilas est d'âge moyen, avec 66,66 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,63 % de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des locataires, qui sont 60 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement lilasien

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et l'orientation. L'acheteur y trouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (90,05 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

En 2019, 30 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Quelques infos sur le marché immobilier des Lilas

Les prix de l'immobilier des Lilas connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 4,77 %. Le marché actuel propose 8 095 €/m² pour les maisons et 6 257 € pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Île-de-France est de 5 105 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 2,9 km se trouve la grande ville de Montreuil.

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