Prix de l'immobilier à Romainville (93230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Romainville

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5478 €	Prix moyen6087 €	Prix max.6695 €	Evol. 3 derniers mois+6.2 %
	Prix Maison	Prix min.5418 €	Prix moyen6020 €	Prix max.6622 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.1049 €	Prix max.1166 €	Prix moyen1282 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Romainville

Décembre 2010 à Avril 2024

1 an + 2.91 %

2 ans + 8.18 %

5 ans + 25.47 %

10 ans + 11.45 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Romainville

Octobre 2020 à Avril 2024

1 an + 17.32 %

2 ans + 24.01 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  21.1 %
• Appartement

  67.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.6 %
• Neuf

  3.1 %
• Autre

  7.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  17.6 %
• 2 pièces

  18.4 %
• 3 pièces

  18.4 %
• 4 pièces

  22.4 %
• 5 pièces

  1.6 %
• 6 pièces et +

  8.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  36.7 %
• entre 50 et 150 m²

  54.7 %
• > 150m²

  8.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Romainville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Les-Lilas	7062 €	7672 €
Noisy-le-Sec	3942 €	4246 €
Le-Pré-Saint-Gervais	7403 €	6654 €
Pantin	6264 €	5031 €
Bagnolet	5935 €	6543 €
Bobigny	3791 €	3272 €
Montreuil	6694 €	6001 €
Paris-Arrondissement-19	8853 €	6513 €
Drancy	3836 €	3623 €
Rosny-sous-Bois	4398 €	4498 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Romainville ?

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à Romainville, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes recherches.

Qui sont les Romainvillois

La population de Romainville est d'âge moyen, avec 64,7 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,88 % de la population a 55-64 ans. Le choix des foyers romainvillois, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la ville, 65 % sont occupées par des locataires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement romainvillois

L'estimation d'un logement suppose l'analyse de divers critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général et l'orientation. Le prix le plus important pratiqué à Romainville en 2019 a concerné un bien situé à Avenue Bretagnes, vendu à 12 000 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 35 % des actes de vente.

Quelle évolution à Romainville dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix d'approximativement 14,7 % a touché le marché immobilier de Romainville entre 2018 et 2020. Actuellement, le prix moyen au m² est de 4 802 € pour les appartements et à 5 819 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Notez qu'à 2,5 km, on trouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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