Prix de l'immobilier à Limours (91470)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Limours

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3652 €	Prix moyen4058 €	Prix max.4463 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Maison	Prix min.2857 €	Prix moyen3175 €	Prix max.3492 €	Evol. 3 derniers mois+5.2 %
	Prix Terrain	Prix min.159 €	Prix max.177 €	Prix moyen194 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Limours

Septembre 2010 à Avril 2024

1 an + 17.89 %

2 ans -3.87 %

5 ans + 12.56 %

10 ans + 20.58 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Limours

Septembre 2016 à Avril 2024

1 an -62.15 %

2 ans -65.54 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  10.0 %
• Terrain

  10.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  10.0 %
• Neuf

  60.0 %
• Autre

  10.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  66.7 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  30.0 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  20.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Limours

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Forges-les-Bains	4002 €	2858 €
Saint-Rémy-lès-Chevreuse	4817 €	4152 €
Chevreuse	4463 €	4237 €
Gif-sur-Yvette	4830 €	4393 €
Bures-sur-Yvette	5823 €	4540 €
Les-Ulis	3156 €	4050 €
Marcoussis	3472 €	3493 €
Magny-les-Hameaux	3272 €	4021 €
Orsay	5217 €	4051 €
Bruyères-le-Châtel	3790 €	2938 €

Prix immobiliers à Limours : une étude

Dans le cadre de votre réflexion concernant votre achat immo à Limours, voici divers renseignements intéressants.

Quelques chiffres sur la population

La population de Limours est d'âge moyen, avec 60,07 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 18,73 % de la population de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers limouriens sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Limouriens sont des propriétaires (soit 72 %).

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Limours ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration ou bien au quartier. L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (25,04 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 36 % des transactions immobilières.

Quelle tendance à Limours dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix du logement de 16,43 % a été évaluée à Limours entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 3 262 €/m² pour les maisons et 3 762 € pour les appartements. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². À une distance de 24,1 km de Limours, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

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