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Prix de l'immobilier à Forges-les-Bains (91470)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Forges-les-Bains

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Forges les Bains Prix Appartement Prix min.3601 € Prix moyen4002 € Prix max.4402 € Evol. 3 derniers mois+2 %
Prix m2 maison Forges les Bains Prix Maison Prix min.2556 € Prix moyen2840 € Prix max.3124 € Evol. 3 derniers mois-7.6 %
Prix m2 terrain Forges les Bains Prix Terrain Prix min.165 € Prix max.184 € Prix moyen202 € Evol. 3 derniers mois-0.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Forges-les-Bains

Juillet 2010 à Mars 2024
1 an -2.28 %
2 ans -2.28 %
5 ans + 17.33 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Forges-les-Bains

Juin 2016 à Mars 2024
1 an -71.20 %
2 ans -71.20 %
5 ans -24.46 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    66.7 %
  • Appartement
    16.7 %
  • Neuf
    16.7 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    40.0 %
  • 6 pièces et +
    60.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    16.7 %
  • entre 50 et 150 m²
    16.7 %
  • > 150m²
    66.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Forges-les-Bains

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Limours4084 €3201 €
Bruyères-le-Châtel3809 €3009 €
Les-Ulis3095 €4110 €
Marcoussis3490 €3495 €
Bures-sur-Yvette5753 €4507 €
Saint-Chéron3800 €2974 €
Saint-Rémy-lès-Chevreuse5075 €4189 €
Gif-sur-Yvette4765 €4423 €
Breuillet3786 €3648 €
Chevreuse4434 €4172 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Forges-les-Bains ?

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immo à Forges-les-Bains, voici différents renseignements sur les prix.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Forges-les-Bains est d'âge moyen, avec 62,26 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 17,63 % de 15-24 ans). Les Forgeois habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, les habitants de cette ville ont décidé, à 81 %, d'être propriétaires.

Présentation de l'habitat forgeois

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons représentent une majorité du bâti, soit 83,59 %, le reste étant composé d'appartements, à raison de 16,41 %.

On relève une forte propension à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 56 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché de l'immobilier forgeois : état des lieux et chiffres clés

Le prix des propriétés de Forges-les-Bains enregistre une baisse de -6,8 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 796 € pour les appartements et de 2 682 € pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 26,6 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre logement mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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