Prix de l'immobilier aux Pennes-Mirabeau (13170)

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Moyenne des prix de vente au m2 aux Pennes-Mirabeau

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2983 €	Prix moyen3315 €	Prix max.3646 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3785 €	Prix moyen4206 €	Prix max.4626 €	Evol. 3 derniers mois-8 %
	Prix Terrain	Prix min.408 €	Prix max.454 €	Prix moyen499 €	Evol. 3 derniers mois+2.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Pennes-Mirabeau

Février 2010 à Décembre 2025

1 an + 0.29 %

2 ans + 3.64 %

5 ans + 3.30 %

10 ans -0.29 %

3

évolution du prix au m2 des terrains aux Pennes-Mirabeau

Avril 2016 à Décembre 2025

1 an + 2.42 %

2 ans + 2.42 %

5 ans -135.02 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  74.1 %
• Appartement

  20.9 %
• Terrain

  2.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.3 %
• Neuf

  0.3 %
• Autre

  0.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.0 %
• 2 pièces

  2.4 %
• 3 pièces

  2.4 %
• 4 pièces

  29.9 %
• 5 pièces

  28.8 %
• 6 pièces et +

  19.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  5.0 %
• entre 50 et 150 m²

  67.8 %
• > 150m²

  27.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Pennes-Mirabeau

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cabriès	5128 €	5367 €
Saint-Victoret	3685 €	3690 €
Septèmes-les-Vallons	2979 €	3978 €
Le-Rove	4391 €	5142 €
Vitrolles	3724 €	3793 €
Bouc-Bel-Air	5774 €	5077 €
Gignac-la-Nerthe	3514 €	3974 €
Marignane	2792 €	3654 €
Simiane-Collongue	3720 €	5053 €
Marseille	6140 €	3683 €

Les tarifs de l'immobilier aux Pennes-Mirabeau

Vous voulez investir dans la pierre aux Pennes-Mirabeau ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Pennois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population des Pennes-Mirabeau est d'âge moyen, avec 60,67 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,65 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville des Pennes-Mirabeau sont principalement des foyers d'une famille. En outre, les personnes qui résident sur la ville sont 76 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement pennois

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, la configuration ou bien le quartier. 1 625 € du m² est le prix pratiqué dans Chemin De Pierrefeu, alors que c'est Avenue Val Du Soleil qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 798 € du m².

En ce qui concerne les ventes majoritaires, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces. En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 44 % des achats immobiliers.

Quelle évolution aux Pennes-Mirabeau dans les prix immobiliers ?

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés des Pennes-Mirabeau qui affiche 18,2 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 875 € pour les appartements et de 3 680 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 3 899 €/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À une distance de 12,6 km des Pennes-Mirabeau, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Marseille, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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