Prix de l'immobilier à Gignac-la-Nerthe (13180)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gignac-la-Nerthe

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3162 €	Prix moyen3514 €	Prix max.3865 €	Evol. 3 derniers mois-5.8 %
	Prix Maison	Prix min.3576 €	Prix moyen3974 €	Prix max.4371 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.215 €	Prix max.239 €	Prix moyen262 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gignac-la-Nerthe

Janvier 2010 à Décembre 2025

1 an + 4.57 %

2 ans + 5.58 %

5 ans + 20.14 %

10 ans + 13.38 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gignac-la-Nerthe

Octobre 2016 à Décembre 2025

1 an + 14.23 %

2 ans -79.50 %

5 ans -92.89 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  69.6 %
• Appartement

  26.8 %
• Autre

  3.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.8 %
• 2 pièces

  9.1 %
• 3 pièces

  9.1 %
• 4 pièces

  27.3 %
• 5 pièces

  27.3 %
• 6 pièces et +

  18.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  78.6 %
• > 150m²

  7.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gignac-la-Nerthe

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marignane	2792 €	3654 €
Le-Rove	4391 €	5142 €
Châteauneuf-les-Martigues	3716 €	4025 €
Saint-Victoret	3685 €	3690 €
Ensuès-la-Redonne	5418 €	5430 €
Vitrolles	3724 €	3793 €
Carry-le-Rouet	7353 €	6301 €
Les-Pennes-Mirabeau	3315 €	4206 €
Sausset-les-Pins	7368 €	5509 €
Rognac	3034 €	3669 €

Les tarifs immobiliers à Gignac-la-Nerthe

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Qui sont les citoyens de Gignac-la-Nerthe ?

La population de Gignac-la-Nerthe est d'âge moyen, avec 58,45 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,21 % de personnes âgées de 15-24 ans. Le choix des foyers gignacais, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 74 %, d'être propriétaires.

Aperçu de l'habitat gignacais

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un logement : l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien la configuration. Le marché de l'immobilier propose une majorité de maisons (82,35 %), tandis que les appartements représentent 17,65 % du bâti.

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier. En 2019, 32 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 3 à 4 pièces.

Quelle tendance à Gignac-la-Nerthe dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 3,42 % à Gignac-la-Nerthe. Le coût moyen au m² est actuellement de 3 048 € pour les appartements et de 3 045 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur présentent un prix moyen de 3 899 €/m². À une distance de 16 km de Gignac-la-Nerthe, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Marseille, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

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