Prix de l'immobilier à Simiane-Collongue (13109)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Simiane-Collongue

Novembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3348 €	Prix moyen3720 €	Prix max.4092 €	Evol. 3 derniers mois-2.8 %
	Prix Maison	Prix min.4503 €	Prix moyen5004 €	Prix max.5504 €	Evol. 3 derniers mois-1.1 %
	Prix Terrain	Prix min.730 €	Prix max.812 €	Prix moyen893 €	Evol. 3 derniers mois+1.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Simiane-Collongue

Février 2010 à Novembre 2025

1 an -1.90 %

2 ans -7.59 %

5 ans + 9.86 %

10 ans + 18.78 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Simiane-Collongue

Novembre 2016 à Novembre 2025

1 an + 58.25 %

2 ans + 89.29 %

5 ans + 58.25 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  80.5 %
• Appartement

  12.2 %
• Terrain

  2.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.4 %
• Autre

  2.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  5.1 %
• 3 pièces

  5.1 %
• 4 pièces

  30.8 %
• 5 pièces

  30.8 %
• 6 pièces et +

  25.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  7.3 %
• entre 50 et 150 m²

  63.4 %
• > 150m²

  29.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Simiane-Collongue

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Plan-de-Cuques	4043 €	4638 €
Septèmes-les-Vallons	2979 €	3992 €
Bouc-Bel-Air	5738 €	5002 €
ChâteauGombert	3573 €	3963 €
Saint-Savournin	4057 €	4222 €
Gardanne	4054 €	4065 €
Allauch	4139 €	4530 €
Gréasque	4357 €	4052 €
Les-Olives	1320 €	2950 €
Marseille	6140 €	3683 €

Les prix de l'immobilier à Simiane-Collongue

Vous voudriez investir dans la pierre à Simiane-Collongue ? Pour vous aider à organiser votre projet, voici différents renseignements pratiques en ce qui concerne les prix.

Habitants de Simiane-Collongue : qui sont-ils ?

La population de Simiane-Collongue est d'âge moyen, avec 57,96 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,08 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les Simianais vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, les habitants de cette petite ville ont choisi, à 74 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement simianais

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, l'orientation et la configuration. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 3 253 €/m², mais un logement situé Avenue Du Roussillon s'est vendu à 4 543 € du m² en 2019.

50 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 3 à 4 pièces.

Les chiffres du marché immobilier simianais

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -3,13 % affecte l'immobilier de Simiane-Collongue. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 175 €, et une maison à 3 503 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 3 899 €/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À partir de Simiane-Collongue, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Marseille, localisée à une distance de 13,2 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et sûre à votre bien immobilier destiné à la vente.

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