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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Bouches du rhône

Plan de Cuques

Prix de l'immobilier à Plan-de-Cuques (13380)

Moyenne des prix de vente au m2 à Plan-de-Cuques

Avril 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3764 €	Prix moyen4183 €	Prix max.4601 €	Evol. 3 derniers mois-7.9 %
Prix Maison	Prix min.4153 €	Prix moyen4615 €	Prix max.5076 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %
Prix Terrain	Prix min.648 €	Prix max.720 €	Prix moyen792 €	Evol. 3 derniers mois-9.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Plan-de-Cuques

2010 à Avril 2024

1 an -3.68 %

2 ans -3.16 %

5 ans + 16.55 %

10 ans + 25.96 %

évolution du prix au m2 des terrains à Plan-de-Cuques

Avril 2016 à Avril 2024

1 an -10.00 %

2 ans -10.00 %

5 ans + 39.72 %

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

56.7 %
Appartement

38.7 %
Terrain

1.5 %
Parking / Garage

0.2 %
Autre

3.0 %

Répartition
par nombre de pièces

1 pièce

0.9 %
2 pièces

9.8 %
3 pièces

9.8 %
4 pièces

31.0 %
5 pièces

18.0 %
6 pièces et +

7.1 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

13.3 %
entre 50 et 150 m²

76.3 %
> 150m²

10.4 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Plan-de-Cuques

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
ChâteauGombert	3573 €	5957 €
Allauch	4242 €	4693 €
Simiane-Collongue	4040 €	4936 €
Les-Olives	1320 €	2950 €
Saint-Savournin	5340 €	4286 €
Septèmes-les-Vallons	3053 €	4378 €
Peypin	4196 €	4121 €
Bouc-Bel-Air	5050 €	5230 €
Gardanne	3991 €	4099 €
MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT	3924 €	2249 €

Prix immobiliers à Plan-de-Cuques : une étude

Vous voulez investir dans la pierre à Plan-de-Cuques ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Plandecuquois : qui sont-ils ?

La population de Plan-de-Cuques est d'âge moyen, avec 59,53 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,43 % de 15-24 ans). Dans leur majeure partie, les foyers plandecuquois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. En outre, on retrouve 74 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement plandecuquois

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier, à la configuration, à l'orientation ou bien à l'état général. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 3 605 €/m², mais un bien situé Le Fada s'est vendu à 6 981 € du m² en 2019.

Les logements les plus appréciés sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces. On relève une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 53 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Immobilier à Plan-de-Cuques : tendance du marché plandecuquois

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Plan-de-Cuques ont subi une hausse estimée à 10,94 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 3 070 € pour les appartements et de 4 237 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur affichent un prix moyen de 3 899 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 10 km se trouve la grande ville de Marseille.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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