Prix de l'immobilier à Cabriès (13480)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cabriès

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4615 €	Prix moyen5128 €	Prix max.5640 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.4830 €	Prix moyen5367 €	Prix max.5903 €	Evol. 3 derniers mois+4 %
	Prix Terrain	Prix min.321 €	Prix max.357 €	Prix moyen392 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cabriès

Juillet 2010 à Décembre 2025

1 an + 1.98 %

2 ans + 1.09 %

5 ans + 4.40 %

10 ans + 7.99 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cabriès

2012 à Décembre 2025

1 an -30.53 %

2 ans -34.45 %

5 ans + 24.09 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  74.2 %
• Appartement

  12.9 %
• Terrain

  4.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.5 %
• Autre

  1.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  9.3 %
• 3 pièces

  9.3 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  25.9 %
• 6 pièces et +

  20.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.5 %
• entre 50 et 150 m²

  53.2 %
• > 150m²

  32.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cabriès

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Les-Pennes-Mirabeau	3315 €	4206 €
Bouc-Bel-Air	5774 €	5077 €
Vitrolles	3724 €	3793 €
Septèmes-les-Vallons	2979 €	3978 €
Marseille	6140 €	3683 €
Luynes	5944 €	6147 €
Saint-Victoret	3685 €	3690 €
Les-MilLes	4559 €	6113 €
Rognac	3034 €	3669 €
Simiane-Collongue	3720 €	5053 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Cabriès ?

Vous voudriez investir dans la pierre à Cabriès ? Pour vous aider à organiser votre projet, voici divers renseignements utiles en ce qui concerne les prix.

Citoyens de Cabriès : qui sont-ils ?

La population de Cabriès est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,61 %), alors que seulement 16,47 % de la population a 15-24 ans. Les Cabriessiens vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, les personnes qui habitent sur la commune sont 80 % à être propriétaires de leur logement.

Quelle sorte de logement trouve-t-on à Cabriès ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, l'état général et le quartier. Le prix le plus important pratiqué à Cabriès en 2019 a concerné un bien situé à Grande Campagne, vendu à 7 862 € du m².

45 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 4 pièces représentant 5 appartements, et les 3 pièces 4 appartements.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Cabriès ?

À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 3 063 € pour les appartements et à 4 517 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Provence-Alpes-Côte d'Azur sur le marché de l'appartement sont de 3 899 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 10,4 km se trouve la grande ville d'Aix-en-Provence.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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