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Prix de l'immobilier à Lacanau (33680)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lacanau

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Lacanau Prix Appartement Prix min.5619 € Prix moyen6244 € Prix max.6868 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Lacanau Prix Maison Prix min.4852 € Prix moyen5392 € Prix max.5931 € Evol. 3 derniers mois+6.2 %
Prix m2 terrain Lacanau Prix Terrain Prix min.1967 € Prix max.2186 € Prix moyen2404 € Evol. 3 derniers mois+5.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lacanau

2010 à Mars 2024
1 an + 8.25 %
2 ans + 1.25 %
5 ans + 27.71 %
10 ans + 43.40 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Lacanau

Mai 2016 à Mars 2024
1 an + 83.90 %
2 ans + 80.33 %
5 ans + 86.46 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    63.6 %
  • Appartement
    15.2 %
  • Terrain
    6.1 %
  • Local / Bureau / Commerce
    9.1 %
  • Neuf
    6.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    4.3 %
  • 2 pièces
    8.7 %
  • 3 pièces
    8.7 %
  • 4 pièces
    26.1 %
  • 5 pièces
    13.0 %
  • 6 pièces et +
    26.1 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    24.2 %
  • entre 50 et 150 m²
    57.6 %
  • > 150m²
    18.2 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lacanau

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Lacanau-Océan5474 €5692 €
Carcans4694 €4535 €
Arès5632 €5556 €
Castelnau-de-Médoc2839 €3240 €
Lanton5586 €4691 €
Lège-Cap-Ferret8998 €8601 €
Hourtin4021 €3980 €
Andernos-les-Bains6381 €5612 €
Martignas-sur-Jalle4630 €4356 €
Saint-Aubin-de-Médoc4071 €4206 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Lacanau ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Lacanau, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Qui sont les citoyens de Lacanau ?

La population canaulaise est d'âge moyen, avec 61,17 % des habitants âgés de 25-54 ans et 13,11 % de 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de ce bourg, puisqu'ils représentent 76 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement canaulais

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. Le prix le plus important pratiqué à Lacanau en 2019 a concerné un bien situé à Rue Marcel Pagnol, vendu à 6 364 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 54 % des achats immobiliers.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Lacanau ?

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Lacanau qui affiche 13,23 %. Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 588 € pour les appartements et de 3 980 € pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 44,3 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

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