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Prix de l'immobilier à Castelnau-de-Médoc (33480)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Castelnau-de-Médoc

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Castelnau de Médoc Prix Appartement Prix min.2555 € Prix moyen2839 € Prix max.3122 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Castelnau de Médoc Prix Maison Prix min.2916 € Prix moyen3240 € Prix max.3564 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
Prix m2 terrain Castelnau de Médoc Prix Terrain Prix min.117 € Prix max.131 € Prix moyen144 € Evol. 3 derniers mois-0.6 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Castelnau-de-Médoc

2010 à Mars 2024
1 an + 6.68 %
2 ans + 15.60 %
5 ans + 17.44 %
10 ans -12.60 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Castelnau-de-Médoc

Avril 2016 à Mars 2024
1 an -145.04 %
2 ans -36.64 %
5 ans -12.21 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    79.2 %
  • Appartement
    8.3 %
  • Terrain
    4.2 %
  • Neuf
    8.3 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    4.8 %
  • 3 pièces
    4.8 %
  • 4 pièces
    19.0 %
  • 6 pièces et +
    61.9 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    12.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    37.5 %
  • > 150m²
    50.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Castelnau-de-Médoc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Aubin-de-Médoc4071 €4206 €
Blaye1651 €1744 €
Saint-Médard-en-Jalles3889 €3961 €
Ludon-Médoc2395 €3528 €
Le-Taillan-Médoc4222 €3896 €
Parempuyre3630 €3716 €
Blanquefort3389 €3723 €
Le-Haillan4117 €3850 €
Eysines4029 €4042 €
Carcans4694 €4535 €

Le marché immobilier de Castelnau-de-Médoc et ses prix

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Quelques informations spécifiques sur les citoyens de Castelnau-de-Médoc (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Castelnau-de-Médoc est d'âge moyen, avec 68,25 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,82 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Castelnau-de-Médoc sont majoritairement des foyers d'une famille. De plus, à l'échelle des logements de la ville, 66 % sont occupés par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat castelnaudais

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'état général, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. 897 € du m² est le prix pratiqué dans Allée Des Marroniers, alors que c'est Chemin Des Arneys qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 317 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 53 % des actes de vente.

Immobilier castelnaudais : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 9,3 % à Castelnau-de-Médoc. Actuellement, le prix moyen au m² est de 2 135 € pour les appartements et à 2 284 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². À partir de Castelnau-de-Médoc, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 25,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

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