Prix de l'immobilier à La-Courneuve (93120)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Courneuve

Mai 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3547 €	Prix moyen3942 €	Prix max.4336 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3855 €	Prix moyen4284 €	Prix max.4712 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.1141 €	Prix max.1268 €	Prix moyen1394 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Courneuve

Décembre 2010 à Mai 2024

1 an + 16.51 %

2 ans + 15.17 %

5 ans + 21.91 %

10 ans -9.38 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Courneuve

2020 à Mai 2024

1 an -51.50 %

2 ans + 17.82 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  5.0 %
• Appartement

  65.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.0 %
• Neuf

  20.0 %
• Autre

  5.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  50.0 %
• 3 pièces

  50.0 %
• 4 pièces

  21.4 %
• 6 pièces et +

  7.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  60.0 %
• entre 50 et 150 m²

  30.0 %
• > 150m²

  10.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Courneuve

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Bourget	4000 €	4019 €
Aubervilliers	4767 €	3804 €
Bobigny	3857 €	3067 €
Dugny	3479 €	3422 €
Drancy	3840 €	3565 €
Saint-Denis	4592 €	4202 €
Pantin	6203 €	5031 €
Stains	3173 €	3135 €
Pierrefitte-sur-Seine	3790 €	3195 €
Garges-lès-Gonesse	2775 €	3153 €

Prix de l'immobilier à La Courneuve : une étude

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Quelques informations spécifiques sur les citoyens de La Courneuve (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de La Courneuve est d'âge moyen, avec 64,85 % de 25-54 ans et seulement 14,03 % de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers courneuviens sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la commune, 74 % sont occupées par des locataires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à La Courneuve ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'état général, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi qu'à la configuration. C'est Rue Suzanne Masson qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 5 333 € du m², mais il est possible de trouver un logement à 973 € du m² situé Avenue Jean Mermoz.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 39 % des cessions.

Immobilier à La Courneuve : tendance du marché courneuvien

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 4,74 % à La Courneuve. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 796 € du m² pour les maisons et 2 637 € pour les appartements. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². À une distance de 8,4 km de La Courneuve, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

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