Prix de l'immobilier à La-Courneuve (93120)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Courneuve

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3211 €	Prix moyen3568 €	Prix max.3924 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2975 €	Prix moyen3306 €	Prix max.3636 €	Evol. 3 derniers mois+2.3 %
	Prix Terrain	Prix min.1141 €	Prix max.1268 €	Prix moyen1394 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Courneuve

Mai 2010 à Décembre 2025

1 an -6.75 %

2 ans + 0.09 %

5 ans + 0.76 %

10 ans + 11.55 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Courneuve

Août 2020 à Décembre 2025

1 an -51.50 %

2 ans + 17.82 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  14.8 %
• Appartement

  59.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.7 %
• Neuf

  18.5 %
• Autre

  3.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  40.0 %
• 3 pièces

  40.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  5.0 %
• 6 pièces et +

  15.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  51.9 %
• entre 50 et 150 m²

  40.7 %
• > 150m²

  7.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Courneuve

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Bourget	4072 €	3589 €
Aubervilliers	4491 €	4201 €
Bobigny	3801 €	3296 €
Dugny	3317 €	2625 €
Drancy	3784 €	3569 €
Saint-Denis	4457 €	4399 €
Pantin	6687 €	5162 €
Stains	3396 €	3101 €
Pierrefitte-sur-Seine	3672 €	2975 €
Garges-lès-Gonesse	2826 €	3401 €

Prix de l'immobilier à La Courneuve : une étude

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Quelques informations spécifiques sur les citoyens de La Courneuve (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de La Courneuve est d'âge moyen, avec 64,85 % de 25-54 ans et seulement 14,03 % de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers courneuviens sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la commune, 74 % sont occupées par des locataires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à La Courneuve ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'état général, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi qu'à la configuration. C'est Rue Suzanne Masson qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 5 333 € du m², mais il est possible de trouver un logement à 973 € du m² situé Avenue Jean Mermoz.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 39 % des cessions.

Immobilier à La Courneuve : tendance du marché courneuvien

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 4,74 % à La Courneuve. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 796 € du m² pour les maisons et 2 637 € pour les appartements. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². À une distance de 8,4 km de La Courneuve, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

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