par type de bien
- Maison / Propriété69.0 %
- Appartement10.3 %
- Terrain13.8 %
- Neuf6.9 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2244 € | Prix moyen2494 € | Prix max.2743 € | Evol. 3 derniers mois-9.1 % | |
Prix Maison | Prix min.2042 € | Prix moyen2269 € | Prix max.2495 € | Evol. 3 derniers mois-2.1 % | |
Prix Terrain | Prix min.127 € | Prix max.142 € | Prix moyen156 € | Evol. 3 derniers mois-0.3 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Châteaugiron | 3212 € | 3003 € |
Bourgbarré | 2858 € | 2684 € |
Vern-sur-Seiche | 3086 € | 3017 € |
Saint-Erblon | 3382 € | 2933 € |
Orgères | 3189 € | 2835 € |
Chantepie | 3507 € | 3536 € |
Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 3338 € | 2926 € |
Pont-Péan | 3257 € | 2846 € |
Noyal-sur-Vilaine | 3252 € | 2886 € |
Chartres-de-Bretagne | 3189 € | 3227 € |
Si vous avez des projets immo à Janzé, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.
La population de Janzé est d'âge moyen, avec 63,79 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 16,38 % de 55-64 ans). Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 65 % du parc.
Un logement est estimé à partir de différents facteurs : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ou bien l'état général. L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (25,86 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.
Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 40 % des cessions.
Une baisse des prix de l'ordre de -7,82 % a touché le marché immobilier de Janzé entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 1 829 € du m² pour les maisons et 1 827 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 23,1 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.