Prix de l'immobilier à Janzé (35150)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Janzé

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2496 €	Prix moyen2774 €	Prix max.3051 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %
	Prix Maison	Prix min.2250 €	Prix moyen2501 €	Prix max.2751 €	Evol. 3 derniers mois+8.1 %
	Prix Terrain	Prix min.196 €	Prix max.218 €	Prix moyen239 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Janzé

Mai 2012 à Avril 2024

1 an + 4.13 %

2 ans + 8.95 %

5 ans + 40.35 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Janzé

Novembre 2016 à Avril 2024

1 an + 15.60 %

2 ans + 5.96 %

5 ans + 83.03 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  81.8 %
• Appartement

  4.5 %
• Terrain

  4.5 %
• Neuf

  9.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  31.6 %
• 5 pièces

  15.8 %
• 6 pièces et +

  47.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.1 %
• entre 50 et 150 m²

  72.7 %
• > 150m²

  18.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Janzé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Armel	2665 €	2768 €
Châteaugiron	3080 €	3019 €
Bourgbarré	3010 €	2767 €
Vern-sur-Seiche	3514 €	3062 €
Saint-Erblon	3437 €	2904 €
Chantepie	3492 €	3909 €
Noyal-Châtillon-sur-Seiche	3342 €	2867 €
Pont-Péan	3375 €	2960 €
Noyal-sur-Vilaine	3765 €	3032 €
Chartres-de-Bretagne	3673 €	2911 €

Tarifs immobiliers à Janzé, en Bretagne

Si vous avez des projets immo à Janzé, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Janzéens : qui sont-ils ?

La population de Janzé est d'âge moyen, avec 63,79 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 16,38 % de 55-64 ans). Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 65 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Janzé ?

Un logement est estimé à partir de différents facteurs : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ou bien l'état général. L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (25,86 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 40 % des cessions.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Janzé

Une baisse des prix de l'ordre de -7,82 % a touché le marché immobilier de Janzé entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 1 829 € du m² pour les maisons et 1 827 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 23,1 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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