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Prix de l'immobilier à Janzé (35150)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Janzé

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Janzé Prix Appartement Prix min.2244 € Prix moyen2494 € Prix max.2743 € Evol. 3 derniers mois-9.1 %
Prix m2 maison Janzé Prix Maison Prix min.2042 € Prix moyen2269 € Prix max.2495 € Evol. 3 derniers mois-2.1 %
Prix m2 terrain Janzé Prix Terrain Prix min.127 € Prix max.142 € Prix moyen156 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Janzé

Mai 2012 à Décembre 2024
1 an -6.26 %
2 ans -0.84 %
5 ans + 33.94 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Janzé

Février 2016 à Décembre 2024
1 an -53.52 %
2 ans -29.58 %
5 ans + 41.55 %
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    69.0 %
  • Appartement
    10.3 %
  • Terrain
    13.8 %
  • Neuf
    6.9 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    4.3 %
  • 2 pièces
    4.3 %
  • 3 pièces
    4.3 %
  • 4 pièces
    8.7 %
  • 5 pièces
    17.4 %
  • 6 pièces et +
    52.2 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    6.9 %
  • entre 50 et 150 m²
    51.7 %
  • > 150m²
    41.4 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Janzé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Châteaugiron3212 €3003 €
Bourgbarré2858 €2684 €
Vern-sur-Seiche3086 €3017 €
Saint-Erblon3382 €2933 €
Orgères3189 €2835 €
Chantepie3507 €3536 €
Noyal-Châtillon-sur-Seiche3338 €2926 €
Pont-Péan3257 €2846 €
Noyal-sur-Vilaine3252 €2886 €
Chartres-de-Bretagne3189 €3227 €

Tarifs immobiliers à Janzé, en Bretagne

Si vous avez des projets immo à Janzé, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Janzéens : qui sont-ils ?

La population de Janzé est d'âge moyen, avec 63,79 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 16,38 % de 55-64 ans). Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 65 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Janzé ?

Un logement est estimé à partir de différents facteurs : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ou bien l'état général. L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (25,86 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 40 % des cessions.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Janzé

Une baisse des prix de l'ordre de -7,82 % a touché le marché immobilier de Janzé entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 1 829 € du m² pour les maisons et 1 827 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 23,1 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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