Prix de l'immobilier à Janzé (35150)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Janzé

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2292 €	Prix moyen2547 €	Prix max.2801 €	Evol. 3 derniers mois+4.6 %
	Prix Maison	Prix min.2010 €	Prix moyen2234 €	Prix max.2457 €	Evol. 3 derniers mois-4.9 %
	Prix Terrain	Prix min.117 €	Prix max.130 €	Prix moyen143 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Janzé et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Janzé

Décembre 2012 à Décembre 2025

1 an -0.08 %

2 ans -5.86 %

5 ans + 22.43 %

10 ans + 40.21 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Janzé

Août 2016 à Décembre 2025

1 an -24.62 %

2 ans -67.69 %

5 ans -0.77 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  74.2 %
• Appartement

  6.5 %
• Terrain

  12.9 %
• Neuf

  6.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  8.0 %
• 3 pièces

  8.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  40.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.7 %
• entre 50 et 150 m²

  64.5 %
• > 150m²

  25.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Janzé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Châteaugiron	3289 €	2935 €
Bourgbarré	2858 €	2719 €
Vern-sur-Seiche	3152 €	2916 €
Saint-Erblon	3279 €	2740 €
Orgères	3189 €	2798 €
Chantepie	3568 €	3406 €
Noyal-Châtillon-sur-Seiche	3334 €	2897 €
Pont-Péan	3241 €	2722 €
Noyal-sur-Vilaine	3286 €	3051 €
Chartres-de-Bretagne	3164 €	3035 €

Tarifs immobiliers à Janzé, en Bretagne

Si vous avez des projets immo à Janzé, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Janzéens : qui sont-ils ?

La population de Janzé est d'âge moyen, avec 63,79 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 16,38 % de 55-64 ans). Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 65 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Janzé ?

Un logement est estimé à partir de différents facteurs : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ou bien l'état général. L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (25,86 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 40 % des cessions.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Janzé

Une baisse des prix de l'ordre de -7,82 % a touché le marché immobilier de Janzé entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 1 829 € du m² pour les maisons et 1 827 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 23,1 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4 sur 5 étoiles

7 personnes ont noté cette page