Prix de l'immobilier à Combourg (35270)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Combourg

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2450 €	Prix moyen2723 €	Prix max.2995 €	Evol. 3 derniers mois+7.6 %
	Prix Maison	Prix min.1939 €	Prix moyen2155 €	Prix max.2370 €	Evol. 3 derniers mois+5.7 %
	Prix Terrain	Prix min.57 €	Prix max.64 €	Prix moyen70 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Combourg

Février 2016 à Décembre 2025

1 an + 6.36 %

2 ans + 1.60 %

5 ans + 27.96 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Combourg

Septembre 2017 à Décembre 2025

1 an -171.88 %

2 ans -171.88 %

5 ans + 40.62 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  80.4 %
• Appartement

  7.8 %
• Terrain

  2.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.0 %
• Neuf

  3.9 %
• Autre

  3.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  4.3 %
• 3 pièces

  4.3 %
• 4 pièces

  27.7 %
• 5 pièces

  21.3 %
• 6 pièces et +

  36.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  5.9 %
• entre 50 et 150 m²

  70.6 %
• > 150m²

  23.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Combourg

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Dol-de-Bretagne	2803 €	2447 €
Saint-Aubin-d-Aubigne	3275 €	2576 €
La-Mézière	3198 €	3152 €
Gévezé	3064 €	3083 €
Melesse	3181 €	3199 €
Dinan	3289 €	2970 €
CHATEAUNEUF-D-ILLE-ET-VIL	3745 €	2312 €
Pontorson	2741 €	1675 €
La-Chapelle-des-Fougeretz	4126 €	3151 €
Betton	3883 €	3233 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Combourg ?

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En savoir plus sur les Combourgeois

Les résidents de Combourg sont principalement d'âge moyen, avec 61,95 % de 25-54 ans et seulement 16,79 % de 15-24 ans. Le choix des foyers combourgeois, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, on trouve 66 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Combourg ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, au quartier, à la configuration, à l'état général ou bien à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix le plus élevé exercé à Combourg en 2019 a concerné un bien à Boissiere Aux Lizions, vendu à 3 253 € du m².

62 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 10 appartements, et les 3 pièces 4 appartements.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Combourg ?

Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 411 €, et une maison à 1 652 €. Comparativement, les appartements vendus en Bretagne affichent un prix moyen de 2 161 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 33,2 km se trouve la grande ville de Rennes.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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