Prix de l'immobilier à Combourg (35270)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Combourg

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2578 €	Prix moyen2865 €	Prix max.3151 €	Evol. 3 derniers mois+8 %
	Prix Maison	Prix min.1904 €	Prix moyen2116 €	Prix max.2327 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.26 €	Prix max.29 €	Prix moyen31 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Combourg

Juillet 2016 à Février 2026

1 an -1.29 %

2 ans + 8.27 %

5 ans + 0.24 %

10 ans + 40.68 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Combourg

Janvier 2017 à Février 2026

1 an -227.59 %

2 ans -500.00 %

5 ans -72.41 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  79.6 %
• Appartement

  8.2 %
• Terrain

  2.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.0 %
• Neuf

  4.1 %
• Autre

  4.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  4.4 %
• 3 pièces

  4.4 %
• 4 pièces

  28.9 %
• 5 pièces

  17.8 %
• 6 pièces et +

  37.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.1 %
• entre 50 et 150 m²

  73.5 %
• > 150m²

  20.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Combourg

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Dol-de-Bretagne	2987 €	2449 €
Saint-Aubin-d-Aubigne	3138 €	2561 €
La-Mézière	3198 €	3095 €
Gévezé	2885 €	3095 €
Melesse	3185 €	3276 €
Dinan	3264 €	2947 €
CHATEAUNEUF-D-ILLE-ET-VIL	3524 €	2316 €
Pontorson	2741 €	1689 €
La-Chapelle-des-Fougeretz	3810 €	3162 €
Betton	3865 €	3243 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Combourg ?

Vous voulez investir dans la pierre à Combourg ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En savoir plus sur les Combourgeois

Les résidents de Combourg sont principalement d'âge moyen, avec 61,95 % de 25-54 ans et seulement 16,79 % de 15-24 ans. Le choix des foyers combourgeois, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, on trouve 66 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Combourg ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, au quartier, à la configuration, à l'état général ou bien à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix le plus élevé exercé à Combourg en 2019 a concerné un bien à Boissiere Aux Lizions, vendu à 3 253 € du m².

62 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 10 appartements, et les 3 pièces 4 appartements.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Combourg ?

Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 411 €, et une maison à 1 652 €. Comparativement, les appartements vendus en Bretagne affichent un prix moyen de 2 161 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 33,2 km se trouve la grande ville de Rennes.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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