Prix de l'immobilier à Dinan (22100)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Dinan

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2770 €	Prix moyen3078 €	Prix max.3385 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2817 €	Prix moyen3131 €	Prix max.3444 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.111 €	Prix max.124 €	Prix moyen136 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Dinan

Décembre 2010 à Avril 2024

1 an + 19.94 %

2 ans + 16.01 %

5 ans + 41.95 %

10 ans + 20.20 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Dinan

Mars 2018 à Avril 2024

1 an -13.71 %

2 ans + 79.03 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  42.9 %
• Appartement

  23.8 %
• Terrain

  4.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  19.0 %
• Autre

  9.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.1 %
• 2 pièces

  21.4 %
• 3 pièces

  21.4 %
• 4 pièces

  7.1 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  35.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.8 %
• entre 50 et 150 m²

  38.1 %
• > 150m²

  38.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Dinan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Côte d'Armor

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
CHATEAUNEUF-D-ILLE-ET-VIL	4425 €	2225 €
Pleurtuit	3458 €	3537 €
Ploubalay	3957 €	2487 €
Plancoët	2328 €	2255 €
La-Richardais	4627 €	3912 €
Dinard	6561 €	5870 €
Saint-Malo	5239 €	4914 €
Saint-Lunaire	7883 €	5004 €
Saint-Cast-le-Guildo	5610 €	4306 €
Dol-de-Bretagne	3031 €	2242 €

Prix immobiliers à Dinan : une étude

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à Dinan, voici diverses informations qui vous aideront dans vos différentes recherches.

Citoyens de Dinan : qui sont-ils ?

À Dinan, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 56,11 % et seulement 18,52 % de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers dinannais sont composés d'une personne célibataire, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. En outre, Dinan compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Exactement, on répertorie 46,77 % de propriétaires pour 52,01 % de locataires.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Dinan ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation ainsi que la configuration. On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 30 % des actes de vente.

Quelques informations sur le marché immobilier de Dinan

Le prix des propriétés de Dinan enregistre une hausse de 2,45 % entre 2018 et 2020. 1 915 € pour un appartement et 2 064 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Il faut noter que, en Bretagne, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 161 €/m². À une distance de 46,8 km de Dinan, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Rennes, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des logements vendus, afin de connaître la valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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