Prix de l'immobilier à Cannes-Écluse (77130)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Cannes-Écluse

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1719 €	Prix moyen1911 €	Prix max.2102 €	Evol. 3 derniers mois-9.6 %
	Prix Maison	Prix min.2084 €	Prix moyen2316 €	Prix max.2547 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.90 €	Prix max.100 €	Prix moyen110 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Cannes-Écluse et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cannes-Écluse

Février 2010 à Décembre 2025

1 an -4.83 %

2 ans + 4.64 %

5 ans + 13.58 %

10 ans -2.13 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cannes-Écluse

Janvier 2021 à Décembre 2025

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  60.0 %
• Appartement

  25.0 %
• Terrain

  5.0 %
• Neuf

  10.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  44.4 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  11.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.0 %
• entre 50 et 150 m²

  85.0 %
• > 150m²

  5.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cannes-Écluse

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montereau-Fault-Yonne	2254 €	2041 €
Varennes-sur-Seine	1697 €	2303 €
Villeneuve-la-Guyard	2050 €	1929 €
Écuelles	3947 €	2582 €
Moret-sur-Loing	2493 €	2894 €
Saint-Mammès	1816 €	2508 €
Veneux-les-Sablons	2727 €	2870 €
Champagne-sur-Seine	2584 €	2627 €
Thomery	3815 €	3016 €
Héricy	3008 €	3286 €

Prix de l'immobilier à Cannes-écluse : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement à Cannes-écluse, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Qui sont les résidents de Cannes-écluse ?

À Cannes-écluse, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 60,24 % et seulement 18,55 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Cannois sont des propriétaires (soit 77 %).

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Cannes-écluse ?

L'évaluation d'un logement suppose l'étude de différents facteurs : l'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. À Cannes-écluse, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue Des Ecoles vendu 2 466 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 40 % des ventes.

Quelle évolution à Cannes-écluse dans les prix immobiliers ?

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 057 € du m² pour les maisons et 1 636 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². À une distance de 68,3 km de Cannes-écluse, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,2 sur 5 étoiles

6 personnes ont noté cette page