Prix de l'immobilier à Villeneuve-la-Guyard (89340)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villeneuve-la-Guyard

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1566 €	Prix moyen1740 €	Prix max.1914 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1620 €	Prix moyen1800 €	Prix max.1980 €	Evol. 3 derniers mois-2.5 %
	Prix Terrain	Prix min.78 €	Prix max.87 €	Prix moyen95 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-la-Guyard

Février 2010 à Avril 2024

1 an -1.30 %

2 ans + 25.76 %

5 ans + 2.32 %

10 ans + 0.45 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villeneuve-la-Guyard

Janvier 2016 à Avril 2024

1 an -27.59 %

2 ans + 10.34 %

5 ans + 95.40 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.0 %
• Appartement

  7.1 %
• Terrain

  7.1 %
• Neuf

  10.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  7.7 %
• 4 pièces

  23.1 %
• 5 pièces

  30.8 %
• 6 pièces et +

  38.5 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  75.0 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villeneuve-la-Guyard

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Yonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cannes-Écluse	1976 €	3125 €
Montereau-Fault-Yonne	1991 €	2001 €
Varennes-sur-Seine	2288 €	2667 €
Pont-sur-Yonne	1478 €	1641 €
Moret-sur-Loing	3050 €	2715 €
Saint-Mammès	2011 €	2775 €
Veneux-les-Sablons	2727 €	3102 €
Champagne-sur-Seine	2600 €	2340 €
Saint-Clément	1898 €	1829 €
Thomery	3815 €	3043 €

Le marché immobilier de Villeneuve-la-Guyard et ses prix

Pour les projets immobiliers à Villeneuve-la-Guyard, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous aider dans vos recherches.

Citoyens de Villeneuve-la-Guyard : qui sont-ils ?

La population de Villeneuve-la-Guyard est d'âge moyen, avec 62,38 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,47 % de la population a 55-64 ans. Les foyers Villeneuvois sont, de façon générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale. De surcroît, sur l'ensemble des logements du bourg, 73 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Villeneuve-la-Guyard ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Route De Misy que la transaction la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour une somme de 3 133 € du m². Les ventes de Rue Meurant ne dépassent pas, quant à elles, 492 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 50 % des ventes.

Focus sur le marché de l'immobilier de Villeneuve-la-Guyard

Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 558 €, et une maison à 1 662 €. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 342 €/m² pour les appartements vendus en Bourgogne-Franche-Comté. À une distance de 73,7 km de Villeneuve-la-Guyard, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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