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Prix de l'immobilier à Veneux-les-Sablons (77250)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Veneux-les-Sablons

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Veneux les Sablons Prix Appartement Prix min.2454 € Prix moyen2727 € Prix max.2999 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Veneux les Sablons Prix Maison Prix min.2830 € Prix moyen3145 € Prix max.3459 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 terrain Veneux les Sablons Prix Terrain Prix min.169 € Prix max.188 € Prix moyen206 € Evol. 3 derniers mois+2.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Veneux-les-Sablons

Octobre 2010 à Mars 2024
1 an + 13.83 %
2 ans + 8.99 %
5 ans + 16.52 %
10 ans -29.22 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Veneux-les-Sablons

Juillet 2010 à Mars 2024
1 an + 2.13 %
2 ans -25.53 %
5 ans + 17.55 %
10 ans -35.64 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    44.4 %
  • Appartement
    5.6 %
  • Terrain
    38.9 %
  • Neuf
    5.6 %
  • Autre
    5.6 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 4 pièces
    10.0 %
  • 5 pièces
    10.0 %
  • 6 pièces et +
    70.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    38.9 %
  • entre 50 et 150 m²
    33.3 %
  • > 150m²
    27.8 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Veneux-les-Sablons

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Mammès1976 €2699 €
Moret-sur-Loing3050 €2505 €
Thomery3815 €2951 €
Champagne-sur-Seine2564 €2303 €
Montigny-sur-Loing2754 €3112 €
Avon3297 €3578 €
Héricy5250 €3363 €
Fontainebleau5210 €4377 €
Bourron-Marlotte3140 €3535 €
Samois-sur-Seine3316 €3430 €

Prix de l'immobilier à Veneux-les-Sablons : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Vous voulez investir dans la pierre à Veneux-les-Sablons ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet. Il est à noter que Veneux-les-Sablons est désormais une commune déléguée de Moret-Loing-et-Orvanne.

Qui sont les Morétains

À Veneux-les-Sablons, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 61,4 % et seulement 17,35 % de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers morétains sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. De surcroît, les habitants de cette petite ville ont choisi, à 74 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Veneux-les-Sablons ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, l'état général, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (19,88 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

31 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Les chiffres du marché immobilier morétain

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Veneux-les-Sablons ont subi une hausse estimée à 6,32 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 474 € pour les appartements et de 2 508 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 61,4 km se trouve la grande ville de Montreuil.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien destiné à la vente.

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