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Prix de l'immobilier à Blagnac (31700)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Blagnac

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Blagnac Prix Appartement Prix min.3120 € Prix moyen3467 € Prix max.3813 € Evol. 3 derniers mois-8 %
Prix m2 maison Blagnac Prix Maison Prix min.3077 € Prix moyen3419 € Prix max.3760 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 terrain Blagnac Prix Terrain Prix min.519 € Prix max.577 € Prix moyen634 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Blagnac

Février 2010 à Février 2024
1 an -14.75 %
2 ans -7.49 %
5 ans + 4.50 %
10 ans + 5.49 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Blagnac

Juin 2011 à Février 2024
1 an + 27.90 %
2 ans + 5.72 %
5 ans + 5.72 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    52.3 %
  • Appartement
    28.4 %
  • Terrain
    1.1 %
  • Parking / Garage
    1.1 %
  • Local / Bureau / Commerce
    3.4 %
  • Neuf
    12.5 %
  • Autre
    1.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    2.7 %
  • 2 pièces
    6.7 %
  • 3 pièces
    6.7 %
  • 4 pièces
    24.0 %
  • 5 pièces
    24.0 %
  • 6 pièces et +
    21.3 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    19.3 %
  • entre 50 et 150 m²
    59.1 %
  • > 150m²
    21.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Blagnac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Beauzelle3521 €3906 €
Aucamville3106 €3282 €
Fenouillet2941 €2797 €
Toulouse4119 €3797 €
Fonbeauzard2880 €2673 €
Cornebarrieu3349 €3322 €
Colomiers2694 €3368 €
Saint-Alban3004 €2970 €
Launaguet3138 €2990 €
Gagnac-sur-Garonne2865 €2842 €

Le marché immobilier de Blagnac et ses prix

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Blagnac, voici diverses informations qui vous aideront dans vos différentes démarches.

Qui sont les Blagnacais

La population de Blagnac est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (64,79 %), alors que seulement 16,6 % de la population a 55-64 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. De plus, avec respectivement 47,02 % contre 50,78 %, on note une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Blagnac.

Présentation de l'habitat blagnacais

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 841 €/m², mais un logement situé Chemin D'Aussonne s'est vendu à 6 227 € du m² en 2019.

On constate une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 36 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les données de l'immobilier blagnacais

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 7,27 % à Blagnac. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 512 € du m² pour les maisons et 2 613 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie présentent un prix moyen de 2 192 €/m². À une distance de 6,6 km de Blagnac, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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