Prix de l'immobilier à Beauchamp (95250)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Beauchamp

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3103 €	Prix moyen3448 €	Prix max.3792 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3421 €	Prix moyen3802 €	Prix max.4182 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.624 €	Prix max.694 €	Prix moyen763 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Beauchamp

2010 à Décembre 2025

1 an -22.87 %

2 ans + 10.81 %

5 ans -2.81 %

10 ans + 7.75 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Beauchamp

Octobre 2016 à Décembre 2025

1 an + 19.31 %

2 ans + 23.20 %

5 ans + 13.83 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  61.9 %
• Appartement

  23.8 %
• Terrain

  9.5 %
• Neuf

  4.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  5.6 %
• 6 pièces et +

  72.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  57.1 %
• > 150m²

  28.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Beauchamp

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Taverny	2970 €	3413 €
Bessancourt	4094 €	3382 €
Montigny-lès-Cormeilles	2996 €	3692 €
Pierrelaye	3329 €	3324 €
Le-Plessis-Bouchard	3618 €	3764 €
Saint-Leu-la-Forêt	3648 €	3822 €
Herblay	3949 €	3812 €
Franconville	3592 €	4588 €
La-Frette-sur-Seine	3625 €	4199 €
Cormeilles-en-Parisis	4892 €	4447 €

Le marché de l'immobilier de Beauchamp et ses prix

Pour les projets immobiliers à Beauchamp, nous avons rassemblé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Qui sont les Beauchampois

La population de Beauchamp est d'âge moyen, avec 59,23 % de 25-54 ans et seulement 18,86 % de 15-24 ans. Le choix des ménages beauchampois, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la commune, 76 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Beauchamp ?

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'orientation, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. À Beauchamp, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Avenue De La Chesnaie vendu 6 080 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 31 % des transactions.

Marché immobilier beauchampois : état des lieux et chiffres clés

Actuellement, le prix moyen au m² est de 3 087 € pour les appartements et à 4 158 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 19,9 km se trouve la grande ville de Paris.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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