Prix de l'immobilier à Franconville (95130)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Franconville

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3132 €	Prix moyen3481 €	Prix max.3829 €	Evol. 3 derniers mois+5.5 %
	Prix Maison	Prix min.4416 €	Prix moyen4907 €	Prix max.5397 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.313 €	Prix max.348 €	Prix moyen382 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Franconville

Juillet 2010 à Avril 2024

1 an + 12.61 %

2 ans + 20.08 %

5 ans + 23.72 %

10 ans + 0.79 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Franconville

Juin 2017 à Avril 2024

1 an -74.71 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  21.4 %
• Appartement

  62.2 %
• Parking / Garage

  1.0 %
• Neuf

  7.1 %
• Autre

  8.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.1 %
• 2 pièces

  18.9 %
• 3 pièces

  18.9 %
• 4 pièces

  22.2 %
• 5 pièces

  11.1 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.5 %
• entre 50 et 150 m²

  66.3 %
• > 150m²

  8.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Franconville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ermont	4238 €	4612 €
Le-Plessis-Bouchard	3830 €	3578 €
Cormeilles-en-Parisis	4929 €	4443 €
Sannois	4027 €	4202 €
Montigny-lès-Cormeilles	3242 €	3853 €
Eaubonne	3786 €	4177 €
La-Frette-sur-Seine	4174 €	4441 €
Argenteuil	3599 €	3624 €
Saint-Gratien	4892 €	4394 €
Beauchamp	4097 €	3922 €

Tarifs de l'immobilier à Franconville : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

À l'occasion de votre réflexion pour votre achat immo à Franconville, voici divers renseignements intéressants.

Franconvillois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Franconville est d'âge moyen, avec 65,71 % de 25-54 ans et seulement 17,02 % de 55-64 ans. La plupart des ménages franconvillois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De plus, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 60 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Franconville ?

L'estimation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien le quartier. À Franconville, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue François Plasson vendu 5 948 € du m².

Les appartements de 3 à 4 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 43 % des cessions.

Marché de l'immobilier franconvillois : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Franconville ont subi une hausse des prix estimée à 13,04 %. 2 660 € pour un appartement et 3 955 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². Notez qu'à 16,2 km, on trouve la grande ville de Paris, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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