Prix de l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis (95240)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cormeilles-en-Parisis

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4436 €	Prix moyen4929 €	Prix max.5421 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3998 €	Prix moyen4443 €	Prix max.4887 €	Evol. 3 derniers mois-9.9 %
	Prix Terrain	Prix min.391 €	Prix max.435 €	Prix moyen478 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis

Juillet 2010 à Avril 2024

1 an -13.29 %

2 ans -5.21 %

5 ans + 16.84 %

10 ans -2.18 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cormeilles-en-Parisis

Mai 2017 à Avril 2024

1 an -59.77 %

2 ans -79.77 %

5 ans -18.39 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  35.5 %
• Appartement

  38.7 %
• Terrain

  3.2 %
• Neuf

  17.7 %
• Autre

  4.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.9 %
• 2 pièces

  25.5 %
• 3 pièces

  25.5 %
• 4 pièces

  19.6 %
• 5 pièces

  9.8 %
• 6 pièces et +

  29.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  41.9 %
• entre 50 et 150 m²

  46.8 %
• > 150m²

  11.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cormeilles-en-Parisis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Frette-sur-Seine	4174 €	4441 €
Montigny-lès-Cormeilles	3242 €	3853 €
Franconville	3481 €	4907 €
Argenteuil	3599 €	3624 €
Sartrouville	4639 €	4919 €
Sannois	4027 €	4202 €
Le-Plessis-Bouchard	3830 €	3578 €
Ermont	4238 €	4612 €
Beauchamp	4097 €	3922 €
Herblay	4481 €	4481 €

Prix de l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis : une étude

Les informations qui suivent concernant l'offre immobilière de Cormeilles-en-Parisis sont destinées à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Qui sont les résidents de Cormeilles-en-Parisis ?

À Cormeilles-en-Parisis, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 64,03 % et seulement 17,54 % de 55-64 ans. Le choix des ménages cormeillais, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. En outre, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 67 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Cormeilles-en-Parisis ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien la configuration. 2 044 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Pierre Brossolette, alors que c'est Rue Des Hautes Ruelles qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 884 € du m².

En 2019, 38 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Cormeilles-en-Parisis : conjoncture du marché cormeillais

Une hausse des prix du logement de 7,76 % a été mesurée à Cormeilles-en-Parisis entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 4 201 € du m² pour les maisons et 3 703 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². À une distance de 14,9 km de Cormeilles-en-Parisis, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre pour le mettre en vente.

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