Prix de l'immobilier à Eaubonne (95600)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Eaubonne

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3327 €	Prix moyen3697 €	Prix max.4066 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3850 €	Prix moyen4278 €	Prix max.4705 €	Evol. 3 derniers mois-9.7 %
	Prix Terrain	Prix min.774 €	Prix max.861 €	Prix moyen947 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Eaubonne

Novembre 2010 à Décembre 2025

1 an -11.31 %

2 ans + 7.30 %

5 ans + 0.13 %

10 ans -11.54 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Eaubonne

Novembre 2016 à Décembre 2025

1 an + 12.54 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  47.1 %
• Appartement

  41.2 %
• Terrain

  2.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.9 %
• Neuf

  3.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.4 %
• 2 pièces

  4.3 %
• 3 pièces

  4.3 %
• 4 pièces

  25.5 %
• 5 pièces

  23.4 %
• 6 pièces et +

  25.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  13.7 %
• entre 50 et 150 m²

  70.6 %
• > 150m²

  15.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Eaubonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Margency	4087 €	4114 €
Soisy-sous-Montmorency	3685 €	4331 €
Ermont	4129 €	4437 €
Andilly	3256 €	3772 €
Saint-Gratien	4929 €	4857 €
Sannois	3679 €	4280 €
Montmorency	4079 €	4240 €
Montlignon	3898 €	3928 €
Enghien-les-Bains	5924 €	5522 €
Le-Plessis-Bouchard	3618 €	3764 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Eaubonne ?

Les informations suivantes sur l'offre immobilière d'Eaubonne sont destinées à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Quelques données sur la démographie

La population eaubonnaise est d'âge moyen, avec 63,7 % des résidents âgés de 25-54 ans et 18,06 % de 55-64 ans. La plupart des ménages eaubonnais sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 67 % du parc.

Aperçu de l'habitat eaubonnais

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un logement : le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 3 745 €/m², mais un logement situé Rue Seny s'est vendu à 7 917 € du m² en 2019.

Les appartements de 3 à 4 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 36 % des ventes.

Marché de l'immobilier eaubonnais : état des lieux et chiffres clés

3 267 € pour un appartement et 4 434 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Depuis Eaubonne, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Paris, localisée à une distance de 14,9 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et fiable à votre logement destiné à la vente.

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