Prix de l'immobilier à Andilly (95580)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Andilly

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2930 €	Prix moyen3256 €	Prix max.3581 €	Evol. 3 derniers mois-7.8 %
	Prix Maison	Prix min.3394 €	Prix moyen3772 €	Prix max.4149 €	Evol. 3 derniers mois+2.3 %
	Prix Terrain	Prix min.223 €	Prix max.248 €	Prix moyen272 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Andilly

Février 2016 à Décembre 2025

1 an -2.70 %

2 ans -2.05 %

5 ans -20.57 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Andilly

Novembre 2016 à Décembre 2025

1 an + 60.89 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  16.7 %
• Appartement

  58.3 %
• Neuf

  16.7 %
• Autre

  8.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  20.0 %
• 2 pièces

  20.0 %
• 3 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  10.0 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  50.0 %
• entre 50 et 150 m²

  33.3 %
• > 150m²

  16.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Andilly

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Margency	4087 €	4114 €
Montlignon	3898 €	3928 €
Soisy-sous-Montmorency	3685 €	4331 €
Eaubonne	3697 €	4278 €
Montmorency	4079 €	4240 €
Saint-Prix	4596 €	4025 €
Domont	3292 €	3486 €
Ermont	4129 €	4437 €
Enghien-les-Bains	5924 €	5522 €
Saint-Gratien	4929 €	4857 €

Les prix de l'immobilier à Andilly

Vous souhaitez acquérir un logement à Andilly ? Ces informations pourraient vous être utiles dans votre réflexion.

Qui sont les résidents d'Andilly ?

À Andilly, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 61,75 % et seulement 18,91 % de 15-24 ans. Les Andillois habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, on retrouve 66 % de propriétaires dans la ville.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement andillois

L'estimation d'un bien suppose l'étude de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier et la configuration. C'est Avenue Des Huit Arpents qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 4 870 € du m², mais on peut trouver un logement à 1 812 € du m² situé Sentier Des Bas Boutrous.

Les appartements de 1 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 66 % des cessions.

Les chiffres de l'immobilier andillois

De 2018 à 2020, les propriétés d'Andilly affichent une baisse des prix de -4,14 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 398 €, et une maison à 3 539 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. À partir d'Andilly, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Paris, située à une distance de 16,4 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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