Prix de l'immobilier à Pierrelaye (95480)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Pierrelaye

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2996 €	Prix moyen3329 €	Prix max.3661 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2991 €	Prix moyen3324 €	Prix max.3656 €	Evol. 3 derniers mois-9.8 %
	Prix Terrain	Prix min.576 €	Prix max.641 €	Prix moyen705 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pierrelaye

Juillet 2010 à Décembre 2025

1 an -5.47 %

2 ans -4.06 %

5 ans -8.33 %

10 ans + 6.07 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pierrelaye

Avril 2018 à Décembre 2025

1 an 0.00 %

2 ans + 31.51 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  80.0 %
• Appartement

  20.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  44.4 %
• 5 pièces

  11.1 %
• 6 pièces et +

  11.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.0 %
• entre 50 et 150 m²

  70.0 %
• > 150m²

  10.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pierrelaye

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bessancourt	4094 €	3382 €
Beauchamp	3448 €	3802 €
Herblay	3949 €	3812 €
Méry-sur-Oise	3332 €	3228 €
Taverny	2970 €	3413 €
Éragny	3346 €	3502 €
Montigny-lès-Cormeilles	2996 €	3692 €
Saint-Ouen-l-Aumone	3626 €	3358 €
Auvers-sur-Oise	3928 €	3374 €
Conflans-Sainte-Honorine	3881 €	4000 €

Le marché de l'immobilier de Pierrelaye et ses prix

Pour les projets immo à Pierrelaye, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

La population de Pierrelaye est d'âge moyen, avec 61,78 % de 25-54 ans et seulement 17,94 % de 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont choisi, à 56 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Pierrelaye ?

L'estimation d'un bien suppose l'étude de différents facteurs : la configuration, le quartier, l'orientation, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Route D'Herblay que la transaction la plus chère a été réalisée en 2019, pour un montant de 4 889 € du m². Les ventes de Chemin Du Trou Poulet ne dépassent pas, quant à elles, 2 530 € du m².

44 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Les chiffres du marché immobilier pierrelaysien

Une baisse des prix d'approximativement -5,82 % a affecté le marché de l'immobilier de Pierrelaye entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 256 €, tandis que celui des maisons est de 3 525 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Notez qu'à 21,1 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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