Prix de l'immobilier à Pierrelaye (95480)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Pierrelaye

Juin 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3220 €	Prix moyen3578 €	Prix max.3935 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2879 €	Prix moyen3199 €	Prix max.3518 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.576 €	Prix max.641 €	Prix moyen705 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pierrelaye

Décembre 2010 à Juin 2025

1 an -7.20 %

2 ans -2.15 %

5 ans -6.35 %

10 ans + 4.10 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pierrelaye

Août 2018 à Juin 2025

1 an 0.00 %

2 ans + 31.51 %

6

Informations locales

Source INSEE Juin 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  38.5 %
• Appartement

  34.6 %
• Parking / Garage

  3.8 %
• Autre

  23.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.9 %
• 2 pièces

  15.7 %
• 3 pièces

  15.7 %
• 4 pièces

  15.7 %
• 5 pièces

  11.8 %
• 6 pièces et +

  13.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  19.2 %
• entre 50 et 150 m²

  73.1 %
• > 150m²

  7.7 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pierrelaye

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bessancourt	4327 €	3733 €
Beauchamp	3830 €	4066 €
Herblay	4000 €	3858 €
Méry-sur-Oise	3586 €	3384 €
Taverny	3477 €	3799 €
Éragny	3402 €	3510 €
Montigny-lès-Cormeilles	2962 €	3741 €
Saint-Ouen-l-Aumone	3637 €	3432 €
Auvers-sur-Oise	4098 €	3429 €
Conflans-Sainte-Honorine	3921 €	4069 €

Le marché de l'immobilier de Pierrelaye et ses prix

Pour les projets immo à Pierrelaye, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

La population de Pierrelaye est d'âge moyen, avec 61,78 % de 25-54 ans et seulement 17,94 % de 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont choisi, à 56 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Pierrelaye ?

L'estimation d'un bien suppose l'étude de différents facteurs : la configuration, le quartier, l'orientation, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Route D'Herblay que la transaction la plus chère a été réalisée en 2019, pour un montant de 4 889 € du m². Les ventes de Chemin Du Trou Poulet ne dépassent pas, quant à elles, 2 530 € du m².

44 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Les chiffres du marché immobilier pierrelaysien

Une baisse des prix d'approximativement -5,82 % a affecté le marché de l'immobilier de Pierrelaye entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 256 €, tandis que celui des maisons est de 3 525 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Notez qu'à 21,1 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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