Prix de l'immobilier à Bessancourt (95550)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bessancourt

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3905 €	Prix moyen4339 €	Prix max.4772 €	Evol. 3 derniers mois+9.3 %
	Prix Maison	Prix min.3370 €	Prix moyen3745 €	Prix max.4119 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.409 €	Prix max.455 €	Prix moyen500 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bessancourt

Juillet 2010 à Février 2026

1 an + 11.41 %

2 ans + 4.06 %

5 ans + 2.80 %

10 ans + 7.77 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bessancourt

Décembre 2016 à Février 2026

1 an -36.48 %

2 ans -36.48 %

5 ans + 15.16 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  38.9 %
• Appartement

  55.6 %
• Terrain

  5.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  33.3 %
• 2 pièces

  5.6 %
• 3 pièces

  5.6 %
• 4 pièces

  5.6 %
• 5 pièces

  22.2 %
• 6 pièces et +

  11.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  38.9 %
• entre 50 et 150 m²

  61.1 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bessancourt

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pierrelaye	4368 €	3486 €
Beauchamp	3778 €	3973 €
Méry-sur-Oise	3680 €	3425 €
Taverny	3475 €	3875 €
Auvers-sur-Oise	4098 €	3538 €
Mériel	4407 €	3559 €
Montigny-lès-Cormeilles	3154 €	3668 €
Saint-Leu-la-Forêt	4367 €	4053 €
Herblay	4033 €	3807 €
Le-Plessis-Bouchard	3750 €	3779 €

Les tarifs immobiliers à Bessancourt

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Bessancourt, voici différents renseignements sur les prix.

Bessancourtois : qui sont-ils ?

La population de Bessancourt est d'âge moyen, avec 61,64 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 18,6 % de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Bessancourt sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, on trouve 67 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Bessancourt ?

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, l'orientation ou bien le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Une majorité de maisons constituent le marché immobilier bessancourtois. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 23,59 % du parc immobilier.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 42 % des transactions immobilières.

état des lieux de l'immobilier de Bessancourt

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Bessancourt qui atteint 5,2 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 564 €, tandis que celui des maisons est de 3 434 €. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Notez qu'à 21,8 km, on retrouve la grande ville de Paris, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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