Tour d'horizon de l'immobilier à La Guerche-de-Bretagne

Si vous avez des projets immobiliers à La Guerche-de-Bretagne, voici quelques informations pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Pourquoi acheter à La Guerche-de-Bretagne ?

Le bourg, en région Bretagne, compte 4 262 habitants. En termes d'aménagements médicaux, la ville inclut 3 établissements de santé ; côté installations scolaires, on y trouve 7 écoles. De plus, pour protéger ses citoyens, le bourg s'est doté d'un commissariat. Le détail des achats immobiliers montre par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces sont des logements très demandés à La Guerche-de-Bretagne.

Qualité de vie à La Guerche-de-Bretagne : quels sont les équipements sportifs et culturels ?

Concernant la culture et les loisirs, on y trouve de nombreuses sorties et activités. Les résidents de la ville peuvent ainsi profiter d'un cinéma, ou de plusieurs structures sportives à leur disposition (un dojo, un stade d'athlétisme et 3 terrains de baseball /softball notamment). De surcroît, à propos de son activité commerciale, on y recense 123 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces alimentaires (9) et des instituts dédiés au bien-être (15).

Les chiffres du logement à La Guerche-de-Bretagne

Côté logement, la commune est constituée à 84,93 % de résidences principales et à 65 % de propriétaires. Le marché immobilier se partage entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces, mais ce sont ces derniers qui représentent une minorité puisqu'ils sont 20,66 %. Quelques Guerchais résident dans les 123 logements sociaux de la ville.

Rapide présentation des prix du marché de l'immobilier

Une augmentation globale des tarifs de l'immobilier citadin a été remarquée en France dernièrement. À La Guerche-de-Bretagne, il y a eu une hausse de 12,41 % entre 2018 et 2020. Quant au coût médian des transactions, il est de 1 087 €/m². À La Guerche-de-Bretagne, la part de propriétaires est plus importante que celle des locataires.

En savoir plus sur les Guerchais

Quelle est la classe d'âge prédominante à La Guerche-de-Bretagne ?

Les habitants, d'âge moyen, sont surtout composés d'une majorité de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers avec famille.

Niveau de vie à La Guerche-de-Bretagne

Alors que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de La Guerche-de-Bretagne est inférieur, avec 1 596 €. Le chômage, atteignant 10 %, est important. Comptant pour 34 % des résidents, on trouve surtout des ouvriers.

La Guerche-de-Bretagne et préférence politique

Actuellement, c'est Elisabeth GUIHENEUX qui est en charge de l'administration de cette commune.

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Maisons : 1 696
Appartements : 566
N.C.
25,02%
1 pièce : 11
0,49%
2 pièces : 206
9,11%
3 pièces : 356
15,74%
4 pièces : 644
28,47%
5 pièces : 763
33,73%

Nombre de constructions neuves à Verdun sur Garonne 82600

1991-2005 a été la période la plus riche en termes d’immobilier neuf, où 289 maisons et 179 appartements ont été bâtis. Il en est de même en <1919, avec 415 construction nouvelles. Par rapport à ces 2 périodes propices pour le développement urbain, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 103 maisons neuves et 38 appartements.
Avec seulement 38 appartements construits entre les années 1919 et 1945, le nombre limité de terrains vacants est une réelle difficulté pour bâtir davantage, il sera plus aisé de louer ou acheter un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs sont parfois réalisés.


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