Quelques infos indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Vaux-le-Pénil
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Vaux-le-Pénil, les informations suivants vous seront utiles.
Investissement immobilier à Vaux-le-Pénil : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Vaux-le-Pénil, en région Île-de-France, héberge 11 049 résidents. L'éducation est assurée par 9 écoles dans cette petite ville. De plus, la sécurité des habitants de la petite ville dépend d'un commissariat. Après étude des ventes prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Explorer le marché de l'immobilier à Vaux-le-Pénil
Les habitations de Vaux-le-Pénil sont pour la majeure partie des résidences principales (94,30 %) et, pour 72 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Vaux-le-Pénil, ce marché représentant 65 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. 16,83 % du parc immobilier pénivauxois, enfin, est constitué de logements sociaux.
Marché immobilier de Vaux-le-Pénil : les prix au mètre carré
Une augmentation globale des tarifs de l'immobilier citadin a été constatée en France ces derniers temps. À Vaux-le-Pénil, il y a eu une hausse de 9,15 % entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 2 759 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Vaux-le-Pénil
Pour s'occuper, la commune offre de nombreuses sorties culturelles. Cette ville comporte effectivement un cinéma, ou encore de nombreux établissements sportifs, dont 4 salles multisports, 2 dojos et une structure artificielle d'escalade. En outre, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 223 boutiques en activité, dont 16 instituts de bien-être et détente et 12 commerces de bouche.
Bilan des dernières élections municipales
Une politique de Gauche est actuellement appliquée par Henri DE MEYRIGNAC qui est le maire actuel de la commune.
Vaux-le-Pénil : population et économie de la petite ville
Bilan des dernières élections municipales
Une politique de Gauche est actuellement appliquée par Henri DE MEYRIGNAC qui est le maire actuel de la commune.
Travail et salaire
Avec 2 098 € comme revenu net médian par mois, Vaux-le-Pénil enregistre un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 9 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Qui sont les Pénivauxois ?
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population pénivauxoise que de 55 à 64 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 26,44 %.
Les dernières annonces immobilières sur Vaux le Pénil
À proximité de Vaux le Pénil (1 km), Maison de plain-pied parfaitement entretenue, élevée sur une partie sous-sol et une partie vide sanitaire, offrant environ 92 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 498 m². Dès...
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- 92 m²
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- 5 pièces
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- Livry sur Seine (77) - à 1 km de Vaux le Pénil (77)
Situé à 5 km de Vaux le Pénil, Situé à Dammarie-les-Lys, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Melun, cet appartement de plus de 65 m² offre un cadre de vie pratique, avec un quotidien...
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- 65.9 m²
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- 3 pièces
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- Dammarie les Lys (77) - à 5 km de Vaux le Pénil (77)
Éloigné de 5 km par rapport à Vaux le Pénil, Situé à Dammarie-les-Lys, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Melun, cet appartement de plus de 65 m² offre un cadre de vie pratique, avec un quotidien...
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- 65.9 m²
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- 3 pièces
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- Dammarie les Lys (77) - à 5 km de Vaux le Pénil (77)
À seulement 5 km de Vaux le Pénil, Votre agence 123webimmo vous présente : Aix portes des commerces, une maison familiale de 121 m², plain-pied lumineux avec jardin à Dammarie-les-Lys. Imaginez? vous poussez la porte et découvrez une...
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- 121 m²
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- 5 pièces
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- Dammarie les Lys (77) - à 5 km de Vaux le Pénil (77)
À proximité de Vaux le Pénil (6 km), Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD. Ce bien est vendu loué, pouvant être libre en mars 2027. Situé au Mée-sur-Seine, à proximité immédiate de l'accès A6, mais...
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- 71.18 m²
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- 4 pièces
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- Le Mée sur Seine (77) - à 6 km de Vaux le Pénil (77)
Situé à 6 km de Vaux le Pénil, Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD. Ce bien est vendu loué, pouvant être libre en mars 2027. Situé au Mée-sur-Seine, à proximité immédiate de l'accès A6, mais...
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- 71.18 m²
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- 4 pièces
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- Le Mée sur Seine (77) - à 6 km de Vaux le Pénil (77)
Ces quelques biens sont les tout derniers mandats sur Vaux le Pénil mis en ligne par Consortium Immobilier, un bref extrait parmi presque deux cent mille maisons et appartements en vente sur la France métropolitaine. Notre moteur de recherche vous donnera la possibilité d’affiner votre demande, de mettre la main sur les biens immobiliers à Vaux le Pénil en conformité avec vos désirs et de contacter l’agence immobilière en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Vaux le Pénil 77000
Le marché immobilier sur Vaux le Pénil
| # | Sur Vaux le Pénil | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 020 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 310 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 700 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 74 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 182 | Vert Saint Denis (77240) | 2 360 € |
| 183 | Yèbles (77390) | 2 360 € |
| 184 | Avon (77210) | 2 350 € |
| 185 | Nandy (77176) | 2 350 € |
| 186 | La Rochette (77000) | 2 330 € |
| 187 | Vaux le Pénil (77000) | 2 310 € |
| 188 | Moret sur Loing (77250) | 2 290 € |
| 189 | Thomery (77810) | 2 290 € |
| 190 | Vulaines sur Seine (77870) | 2 290 € |
| 191 | Boissise la Bertrand (77350) | 2 270 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 774 | Theuville (95810) | 2 320 € |
| 775 | Vigny (95450) | 2 320 € |
| 776 | Ableiges (95450) | 2 320 € |
| 777 | Avernes (95450) | 2 320 € |
| 778 | Le Bellay en Vexin (95750) | 2 320 € |
| 779 | Vaux le Pénil (77000) | 2 310 € |
| 780 | Issou (78440) | 2 300 € |
| 781 | Saint Cyr sous Dourdan (91410) | 2 290 € |
| 782 | Roinville (91410) | 2 290 € |
| 783 | Richarville (91410) | 2 290 € |
La population P?Nivauxoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 11 039 | 4 373 | 25 053 € | 6 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Vaux le Pénil
Taux de chômage :
7,77 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Vaux le Pénil
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Vaux le Pénil
Nombre de constructions neuves à Vaux le Pénil 77000
1971-1990 sont les années les plus riches en matière d’immobilier neuf, où 1034 maisons et 963 appartements ont vu le jour. La période 1991-2005 se veut également une phase assez active avec des logements construits au nombre de 1178. 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 6 appartements neufs et 139 maisons, comparé à ces moments fastes pour l’évolution urbaine de Vaux le Pénil.
Avec tous ces nouveaux logements, Vaux le Pénil se veut une ville dynamique et affichant un essor permanent, une commune où les maisons usées par le temps se font rares et convenant parfaitement pour les gens souhaitant devenir propriétaires ou locataires d’un bien récent âgé de quelques dizaines d’années au maximum.
