Mieux comprendre le marché de l'immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy

Si vous avez des projets immobiliers à Vandœuvre-lès-Nancy, ces renseignements sur l'offre des environs vous aideront dans vos diverses démarches.

Quelles sont les informations clés afin d'investir à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Cette commune, en région Grand Est, accueille 30 182 habitants. À disposition des résidents de la commune figurent 20 établissements scolaires et 3 établissements de santé. En outre, pour protéger les habitants de cette ville, un commissariat se charge de la sécurité. À Vandœuvre-lès-Nancy, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les types de transactions majoritaires sur le marché immobilier.

Quel est le confort de vie des habitants de Vandœuvre-lès-Nancy ?

De nombreuses activités y sont accessibles de façon à se divertir et se cultiver. Les habitants de la ville peuvent ainsi profiter de nombreuses structures sportives à leur disposition (3 salles de danse, 2 bassins de réception de toboggan ainsi que 5 plateaux eps/multisports/city-stades notamment). De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 481 boutiques en activité, dont 35 instituts de beauté et détente et 31 commerces de bouche. Si vous aimez les balades en plein air, vous voudrez vous installer à Vandœuvre-lès-Nancy et bénéficier de ses 2 espaces verts (le Parc de loisirs Richard-Pouille, par exemple, est un lieu idéal pour se balader).

Quelles sont les caractéristiques du logement à Vandœuvre-lès-Nancy ?

La commune se définit entre autres par des résidences principales, qui constituent 90,12 % des habitations, et des locataires, qui forment 68 % des résidents. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements représentent une majorité des offres, car ils représentent 82,9 %. On y trouve globalement des 1 pièce. Par ailleurs, 28,72 % des logements vandopériens sont des logements sociaux proposés aux habitants.

Achat de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs affichés à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Une augmentation globale des prix de l'immobilier citadin a été constatée en France ces derniers temps. À Vandœuvre-lès-Nancy, il y a eu une hausse de 6,65 % entre 2018 et 2020. Les biens les plus plébiscités, sur un marché de la location plutôt dynamique, sont les 1 à 2 pièces.

Le profil des Vandopériens

Composition des ménages vandopériens

La ville est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers d'une personne, bien que ceux avec famille correspondent à 41,29 %. Les résidents de 55 à 64 ans y sont en minorité.

Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie vandopérien ?

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 24 % d'employés. Par ailleurs, le chômage enregistre 22 % et le revenu net médian par mois s'élève à 1 424 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.

Opinions politiques des Vandopériens

Les dernières élections ont donné la possibilité à Stéphane HABLOT, représentant du Parti Socialiste, d'occuper la fonction de maire.

appartement À louer appartement 4 pièces 11 m²
À louer appartement 4 pièces 11 m²

Fiche Id-CLM19051g : UNE CHAMBRE de 11,34 m² à la COLOCATION. Libre 1er octobre 2021. Dans un appartement de 4 pièces comprenant, cuisine Américaine équipée, séjour avec balcon, 3 chambres,...

370 €
  • 11 m²
  • 4 pièces
  • Vandoeuvre lès Nancy (54)
appartement Location appartement T4 81 m²
Location appartement T4 81 m²

Fiche Id-CLM10506g : LOCATION MEUBLÈE à Vandoeuvre lès Nancy à proximité des transports, appartement de 4 pièces de 80 m² avec parking en sous sol et loggia fermée. Cuisine équipée,...

700 €
  • 81 m²
  • 4 pièces
  • Vandoeuvre lès Nancy (54)
appartement Vente appartement T3 49 m²
Vente appartement T3 49 m²

Fiche Id-CLM136434 : Vandoeuvre à prox du vélodrome, des écoles, du tram et des commerces, T.2 bis de 48,73 m² vendu LOUÈ. Kitchenette équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec...

85 000 €
  • 49 m²
  • 3 pièces
  • Vandoeuvre lès Nancy (54)
appartement Vente appartement T2 68 m²
Vente appartement T2 68 m²

Fiche Id-CLM122101 : Vandoeuvre lès Nancy, un appartement de 68 m² au Montet-Octroi, 2 pièces. Composé d'une entrée, cuisine, séjour de 23 m², chambre, une salle de bains et un...

80 000 €
  • 68 m²
  • 2 pièces
  • Vandoeuvre lès Nancy (54)
maison Vente maison F5 80 m²
Vente maison F5 80 m²

Fiche Id-CLM136010 : Vandoeuvre. Maison mitoyenne d'un cÈté. Au RC: Cuisine aménagée pouvant être ouverte sur un séjour de 30 m² (cheminée), WC. A l'étage: 3 chambres avec placard (parquet)....

202 000 €
  • 80 m²
  • 5 pièces
  • Vandoeuvre lès Nancy (54)
appartement Vente appartement T3 60 m²
Vente appartement T3 60 m²

Fiche Id-CLM136516 : Vandoeuvre, APPARTEMENT 3 pièces de 60 m² entièrement rénové à 5 minutes du vélodrome. Composé d'une cuisine aménagée, séjour double en L donnant sur un balcon exposé...

90 000 €
  • 60 m²
  • 3 pièces
  • Vandoeuvre lès Nancy (54)

Si vous désirez faire l’achat d’un appartement ou une maison sur Vandoeuvre lès Nancy, ces quelques annonces immobilières sont un aperçu des offres disponibles aujourd’hui. Avec énormément d’annonces dans la Meurthe et Moselle, vous dénicherez facilement l’habitation correspondant à vos exigences. Faites une recherche ciblée dans l’objectif de voir les appartements ou maisons vandopériens conformes à votre budget.

1. Brabois Bois-Le-Duc Sapiniere
2. Brabois Prieure
3. Brossolette
4. Le Charmois
5. Les Jonquilles
6. Les Nations
7. Montet-Octroi
8. Nabecor Curie Brichambeau
9. Parc de Loisirs Cassiopee
10. Technopole Nancy-Brabois
11. Tourtel
12. Treves Fribourg
13. Vand'Est-Etoile
14. Vandoeuvre-Sud
15. Velodrome-Reclus Callot
16. Village Haut-de-Penoy Les Cheminots
17. Villes de France Mairie

Maisons : 2 847
Appartements : 13 406
N.C.
82,48%
1 pièce : 3 120
19,20%
2 pièces : 2 177
13,39%
3 pièces : 3 395
20,89%
4 pièces : 3 314
20,39%
5 pièces : 2 914
17,93%

Nombre de constructions neuves à Vandoeuvre lès Nancy 54500

Les deux périodes les plus actives en termes de construction sont 1971-1990 avec 6236 biens (705 maisons et 5531 appartement) et 5188 biens sur 1946-1970 (1181 maison et 4007 appartements).
Même si cette importante ville reste vivante et agréable, la municipalité ne peut se permettre de développer excessivement plus le neuf depuis quelques dizaines d’années, les habitations existantes étant suffisants. Il sera possible quand même de vous procurer sans difficulté sur Vandoeuvre lès Nancy un appartement T3 ou T4 assez moderne et récent ou une maison plus ancienne mais de qualité.


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