Marché de l'immobilier : Valognes dévoile son offre

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Valognes ? Pour vous aider à faire un choix, voici divers renseignements pertinents.

Investir à Valognes : ce que vous devez savoir

En région Normandie, cette ville assez bien desservie accueille 6 779 individus, auxquels elle propose une gare pour leurs voyages divers. Parmi les services que possède la petite ville, on retrouve 8 établissements scolaires : l'éducation est bien représentée. Elle compte aussi 2 établissements de santé. De plus, avec un commissariat, les habitants de la ville sont protégés. Les logements qui rencontrent le plus de succès à Valognes sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quels commerces trouve-t-on à Valognes ?

On note de nombreuses activités et sorties culturelles destinées à ses résidents. Par exemple, on y trouve un cinéma, ou bien un musée et de nombreux établissements sportifs (en particulier 3 courts de tennis, une salle de tennis de table et un manège). Du reste, le secteur commercial comprend 191 boutiques en activité, dont 20 commerces de bouche et 21 instituts de bien-être et beauté.

Qu'en est-il du logement à Valognes ?

Les habitants sont principalement des locataires (51 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 88,44 %. Le logement valognais se partage entre une majorité de maisons (68,09 %), et une minorité d'appartements (31,91 %), majoritairement des 3 pièces. 872 logements sociaux y sont proposés à des ménages en difficulté.

Comment définir les prix du marché immobilier valognais ?

Dans le domaine de l'immobilier à Valognes, les prix ont connu une hausse durant les dernières années : 3,31 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 513 €/m². Il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Valognes (50,83 % pour les premiers et 48,02 % pour les seconds).

Démographie : en savoir plus sur les Valognais

Valognais : âge et foyers

Les résidents valognais sont représentés par les 25 à 54 ans, davantage que par les 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on trouve en majorité.

Le niveau de vie valognais est-il supérieur au seuil national ?

Inférieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui de Valognes est à 1 652 € par mois. Quant au taux de chômage, ce dernier est important, atteignant 12 %. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 25 %.

Tendance politique

L'administration de la ville a été confiée à Jacques COQUELIN, adoptant une politique de Droite.

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Vous désirez acheter un appartement T2 ou T3 au RDC avec parking sécurisé, ou êtes à la recherche d’une maison sans vis-à-vis avec une grange et une buanderie ? Notre moteur de recherche vous permettra de cibler votre sélection, de mettre la main sur les biens à Valognes en accord avec vos besoins et de prendre contact avec le professionnel chargé du mandat.

1. Centre
2. l'Ecoute-s'Il-Pleut
3. La Lande de Beaumont
4. La Victoire
5. Le Quesnay
6. Zone Activite d'Armanville

Maisons : 2 451
Appartements : 1 180
N.C.
32,50%
1 pièce : 73
2,01%
2 pièces : 303
8,34%
3 pièces : 733
20,19%
4 pièces : 903
24,87%
5 pièces : 1 188
32,72%

Nombre de constructions neuves à Valognes 50700

Les années les plus denses en termes de biens construits sont 1971-1990, où 710 maisons et 377 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1946-1970, avec 776 biens immobiliers construits.
Avec seulement 426 maisons bâties entre les années 1946 et 1970, les terrains constructibles manquent pour développer le nombre de nouvelles constructions, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sur Valognes voient encore régulièrement le jour.


Posez votre question sur l’immobilier à Valognes nos experts vous répondront

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