Le marché de l'immobilier à Avranches
L'achat d'un logement à Avranches fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements pratiques.
Investir à Avranches : tout savoir sur cette ville
10 068 habitants demeurent dans cette petite ville, en région Normandie. Assez bien desservie, cette commune compte une gare. On trouve, au sein de cette commune, 7 établissements de santé ainsi que 11 écoles (l'enseignement y est bien représenté). En outre, afin de protéger les résidents de cette ville, un commissariat prend en charge la sécurité. Les transactions immobilières les plus nombreuses à Avranches impliquent les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
S'installer à Avranches : de quels équipements pourrez-vous profiter ?
On note de nombreuses activités et sorties culturelles faites pour ses habitants. Dans cette petite ville, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec notamment un bassin sportif de natation, une salle de gymnastique sportive ainsi qu'un stade d'athlétisme, mais aussi un cinéma et un musée. Du reste, concernant son activité, on y trouve 345 commerces : parmi ceux-ci, 30 commerces de bouche et 33 orientés vers le bien-être.
Présentation de l'habitat avranchinais
Côté logement, la commune est composée à 87,03 % de résidences principales et à 56 % de locataires. La commune répertorie 1 326 logements sociaux. Ces derniers représentent 26,29 % du parc immobilier. Avranches comptabilise presque autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 52,93 % et 47,07 % des habitations. Ce sont en majorité des 3 pièces.
Achat de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs affichés à Avranches ?
Une augmentation générale des coûts de l'immobilier citadin a été remarquée en France dernièrement. À Avranches, il y a eu une baisse de 4,27 % entre 2018 et 2020. Quant au coût médian des transactions, il s'élève à 1 443 €/m². Le placement immobilier est de rigueur, étant donné le bilan d'un marché locatif dynamique.
Découvrez le profil des résidents d'Avranches
Avranches : âge et foyers des habitants
La ville est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille. Les résidents de 15 à 24 ans y sont en minorité.
Travail et salaire
Le taux de chômage est important et s'élève à 14 %. Les employés sont prédominants, représentant 25 % des résidents et le revenu net médian mensuel s'établit à 1 667 €, inférieur au niveau du pays de 1 789 €.
Orientation politique de la commune
À la tête de la mairie d'Avranches, on retrouve David NICOLAS, qui a choisi une politique centriste.
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Statistiques immobilières sur la ville de Avranches 50300
A quel prix se loger sur Avranches ?
| # | Sur Avranches | Dans le département Manche | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 990 € |
810 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 320 € |
1 110 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 570 € |
1 500 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 68 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Jullouville (50610) | 2 820 € |
| 2 | Agon Coutainville (50230) | 2 420 € |
| 3 | Donville les Bains (50350) | 2 260 € |
| ... | ||
| 151 | Yvetot Bocage (50700) | 1 450 € |
| 152 | Sartilly (50530) | 1 420 € |
| 153 | Surtainville (50270) | 1 410 € |
| 154 | Valognes (50700) | 1 390 € |
| 155 | Bricquebec (50260) | 1 330 € |
| 156 | Avranches (50300) | 1 320 € |
| 157 | L'ETANG BERTRAND (50260) | 1 310 € |
| 158 | Ancteville (50200) | 1 280 € |
| 159 | Annoville (50660) | 1 280 € |
| 160 | Blainville sur Mer (50560) | 1 280 € |
Le prix médian en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 1343 | La Feuillie (76220) | 1 320 € |
| 1344 | Le Fossé (76440) | 1 320 € |
| 1345 | Fry (76780) | 1 320 € |
| 1346 | Gaillefontaine (76870) | 1 320 € |
| 1347 | Gancourt Saint Étienne (76220) | 1 320 € |
| 1348 | Avranches (50300) | 1 320 € |
| 1349 | Saint Germain du Corbéis (61000) | 1 310 € |
| 1350 | Juvigny sur Orne (61200) | 1 310 € |
| 1351 | Monteille (14270) | 1 310 € |
| 1352 | Neufchâtel en Bray (76270) | 1 310 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 766 | 4 000 | 18 937 € | 17 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Avranches
Taux de chômage :
13,80 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Avranches
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.8 | 9.3 | 11.9 | 13.7 | 17 | 19.8 | 21.9 | 22 | 20 | 16.3 | 12 | 9.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.5 | 84.3 | 127.5 | 164.1 | 188.4 | 206.4 | 206.4 | 198.6 | 167.1 | 112.6 | 77.8 | 64 |
|
Précipitation (mm) | 67 | 57.6 | 53.5 | 53 | 63.6 | 49.1 | 49.7 | 49.4 | 62.2 | 86.8 | 86.8 | 80 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Avranches 50300
1946-1970 sont les années les plus denses en matière de construction, où 543 maisons et 926 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1971-1990, avec 1024 biens construits sur la commune.
Avec à peine 543 maisons et 926 appartement construits entre 1946 et 1970, la commune ne peut se permettre d’accroître plus que cela le nombre de nouvelles constructions, et même si des maisons et appartements neufs voient encore parfois le jour il vous sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
