Le marché de l'immobilier à Avranches

L'achat d'un logement à Avranches fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements pratiques.

Investir à Avranches : tout savoir sur cette ville

10 068 habitants demeurent dans cette petite ville, en région Normandie. Assez bien desservie, cette commune compte une gare. On trouve, au sein de cette commune, 7 établissements de santé ainsi que 11 écoles (l'enseignement y est bien représenté). En outre, afin de protéger les résidents de cette ville, un commissariat prend en charge la sécurité. Les transactions immobilières les plus nombreuses à Avranches impliquent les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.

S'installer à Avranches : de quels équipements pourrez-vous profiter ?

On note de nombreuses activités et sorties culturelles faites pour ses habitants. Dans cette petite ville, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec notamment un bassin sportif de natation, une salle de gymnastique sportive ainsi qu'un stade d'athlétisme, mais aussi un cinéma et un musée. Du reste, concernant son activité, on y trouve 345 commerces : parmi ceux-ci, 30 commerces de bouche et 33 orientés vers le bien-être.

Présentation de l'habitat avranchinais

Côté logement, la commune est composée à 87,03 % de résidences principales et à 56 % de locataires. La commune répertorie 1 326 logements sociaux. Ces derniers représentent 26,29 % du parc immobilier. Avranches comptabilise presque autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 52,93 % et 47,07 % des habitations. Ce sont en majorité des 3 pièces.

Achat de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs affichés à Avranches ?

Une augmentation générale des coûts de l'immobilier citadin a été remarquée en France dernièrement. À Avranches, il y a eu une baisse de 4,27 % entre 2018 et 2020. Quant au coût médian des transactions, il s'élève à 1 443 €/m². Le placement immobilier est de rigueur, étant donné le bilan d'un marché locatif dynamique.

Découvrez le profil des résidents d'Avranches

Avranches : âge et foyers des habitants

La ville est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille. Les résidents de 15 à 24 ans y sont en minorité.

Travail et salaire

Le taux de chômage est important et s'élève à 14 %. Les employés sont prédominants, représentant 25 % des résidents et le revenu net médian mensuel s'établit à 1 667 €, inférieur au niveau du pays de 1 789 €.

Orientation politique de la commune

À la tête de la mairie d'Avranches, on retrouve David NICOLAS, qui a choisi une politique centriste.

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À vendre appartement 2 pièces 37.62 m²

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  • 3 pièces
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Location appartement T3 66 m²

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  • Avranches (50)
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Vente maison F7 179 m²

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1. Quartier Centre Ville
2. Quartier H.l.m
3. Quartier Peripherique Nord-Ouest

Maisons : 1 927
Appartements : 2 667
N.C.
58,05%
1 pièce : 182
3,96%
2 pièces : 691
15,04%
3 pièces : 1 067
23,23%
4 pièces : 985
21,44%
5 pièces : 1 106
24,07%

Nombre de constructions neuves à Avranches 50300

1946-1970 sont les années les plus denses en matière de construction, où 543 maisons et 926 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1971-1990, avec 1024 biens construits sur la commune.
Avec à peine 543 maisons et 926 appartement construits entre 1946 et 1970, la commune ne peut se permettre d’accroître plus que cela le nombre de nouvelles constructions, et même si des maisons et appartements neufs voient encore parfois le jour il vous sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.


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