Le marché de l'immobilier à Coutances

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Coutances ? Pour vous aider à faire un choix, voici diverses informations pertinentes.

Tout savoir avant d'investir à Coutances

En région Normandie, cette commune assez bien desservie accueille 8 624 individus, auxquels elle propose une gare pour leurs trajets divers. Dans cette petite ville, les résidents ont à leur service 14 établissements scolaires et 5 établissements de santé. En outre, Coutances est sécurisée par 2 commissariats. Elle est située dans la Manche, qui connaît un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Le détail des achats immobiliers montre par exemple que les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces sont des biens très recherchés à Coutances.

Quel environnement à Coutances ?

En ce qui concerne le divertissement, Coutances met en place de nombreux loisirs en lien avec la culture. Plus précisément, les habitants bénéficient d'un musée, ainsi qu'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment découvrir 2 salles de musculation/cardiotraining, un dojo et 12 plateaux eps/multisports/city-stades). Du reste, on y trouve 313 boutiques, parmi lesquelles 35 commerces dédiés au bien-être et 22 commerces alimentaires.

Quelques chiffres sur les maisons et appartements à Coutances

Côté logement, la commune est constituée à 84,98 % de résidences principales et à 61 % de locataires. La petite ville bénéficie également de logements sociaux (1 368). Coutances est une commune où l'on retrouve quasiment autant de maisons que d'appartements. Les maisons comptent pour 50,59 % des habitations. Quant aux appartements, ils représentent 49,41 %. On y trouve, par ailleurs, une majorité de 3 pièces.

Acheter à Coutances : pour quel prix peut-on obtenir une maison ou un appartement ?

Ces dernières années à Coutances ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 4,16 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 1 341 €/m². À propos du marché locatif, celui-ci est plutôt dynamique dans la ville.

L'identité des Coutançais

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Coutances ?

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le paysage de la ville. Les foyers d'une personne sont les plus courants.

Travail et salaire

1 526 € est le revenu net médian par mois des résidents de Coutances, inférieur aux 1 789 € à l'échelon national. Le taux de chômage, relativement important, est de 18 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des employés, qui constituent 25 % des travailleurs.

Que dire de la politique coutançaise ?

Une politique centriste est actuellement suivie par Jean-Dominique BOURDIN qui est le maire actuel de la commune.

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  • 125 m²
  • 6 pièces
  • Coutances (50)
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  • 65 m²
  • 4 pièces
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  • 6 pièces
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  • Coutances (50)
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69 875 €
  • 30 m²
  • Coutances (50)

Les biens affichés ci-dessus représentent un aperçu des annonces sur Coutances, notre site Consortium Immobilier en possède bien davantage. Vous allez trouver ci-dessous de précieux renseignements sur la commune, et si vous souhaitez prendre connaissance de l’intégralité des possibilités d’achat en cours sur Coutances nous vous recommandons de lancer une recherche avec des critères ciblés.

1. Centre Ville
2. Claires Fontaines
3. Nord-Ouest
4. Sud-Est

Maisons : 2 357
Appartements : 2 394
N.C.
50,39%
1 pièce : 148
3,12%
2 pièces : 431
9,07%
3 pièces : 1 089
22,92%
4 pièces : 1 114
23,45%
5 pièces : 1 305
27,47%

Nombre de constructions neuves à Coutances 50200

Les deux époques les plus abondantes en matière de construction sont 1946-1970 avec 1651 biens (487 maisons bâties et 1164 appartements) et 1100 biens sur 1971-1990 (647 nouvelles maisons et 453 appartements).
Depuis plus de 30 ans le développement du parc immobilier neuf est au point mort sur Coutances, comme dans beaucoup de petites communes, avec par exemple seulement 364 maisons bâties avant 1919. Même si il est tout à fait possible d’acheter une parcelle de terrain pour construire sa future maison ou de mettre la main sur des biens neufs à vendre, il demeure plus aisé de trouver un bien ancien.


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