Ces choses à savoir avant d'acheter une propriété à Saint-Martin-de-Sanzay
Vous désirez investir dans l'immobilier à Saint-Martin-de-Sanzay ? Voici une présentation du marché local.
Acheter à Saint-Martin-de-Sanzay : ce qu'il faut connaître
Saint-Martin-de-Sanzay, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 1 082 résidents. La commune compte une école. Après étude des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 6 pièces.
Une analyse des logements à Saint-Martin-de-Sanzay
Saint-Martin-de-Sanzay, en termes d'habitation, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. À Saint-Martin-de-Sanzay, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (0,75 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. Par ailleurs, 0,98 % des logements sont des logements sociaux (soit 4 au total).
Combien coûte un logement à Saint-Martin-de-Sanzay ?
Une augmentation générale des prix de l'immobilier citadin a été notée en France ces derniers temps. Concernant le tarif médian des transactions, il s'élève à 752 €/m².
Saint-Martin-de-Sanzay : activités sportives, sorties culturelles et commerces
Afin de vous occuper, le village offre plusieurs activités culturelles et récréatives. Dans ce village, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple une salle de danse, un terrain de football ainsi qu'un manège. De plus, l'activité commerciale comprend 12 commerces en activité, dont un commerce de bouche.
Résultat des dernières municipales
Les précédentes élections municipales ont permis à Valérie GUIDAL d'occuper le poste de maire.
Les chiffres sur les habitants de Saint-Martin-de-Sanzay
Résultat des dernières municipales
Les précédentes élections municipales ont permis à Valérie GUIDAL d'occuper le poste de maire.
Emploi et salaire
Avec 1 573 € comme revenu net médian par mois, Saint-Martin-de-Sanzay enregistre un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 14 %. Les ouvriers sont majoritaires.
Tranche d'âge prédominante et structure des familles
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 21,98 %.
Les dernières annonces immobilières sur Saint Martin de Sanzay
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Martin de Sanzay 79290
Les prix moyens sur Saint Martin de Sanzay
| # | Sur Saint Martin de Sanzay | Dans le département Deux Sèvres | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 520 € |
640 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 740 € |
915 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 980 € |
1 150 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 356 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Chauray (79180) | 1 640 € |
| 2 | Vouillé (79230) | 1 520 € |
| 3 | Magné (79460) | 1 480 € |
| ... | ||
| 228 | Oiron (79100) | 740 € |
| 229 | Rom (79120) | 740 € |
| 230 | Saint Jean de Thouars (79100) | 740 € |
| 231 | Saint Jouin de Marnes (79600) | 740 € |
| 232 | Saint Léger de Montbrun (79100) | 740 € |
| 233 | Saint Martin de Sanzay (79290) | 740 € |
| 234 | Saint Varent (79330) | 740 € |
| 235 | Sainte Verge (79100) | 740 € |
| 236 | Taizé (79100) | 740 € |
| 237 | ARGENTON L EGLISE (79290) | 710 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 3283 | Antigny (86310) | 740 € |
| 3284 | Availles Limouzine (86460) | 740 € |
| 3285 | Bouresse (86410) | 740 € |
| 3286 | Civaux (86320) | 740 € |
| 3287 | L'ISLE JOURDAIN (86150) | 740 € |
| 3288 | Saint Martin de Sanzay (79290) | 740 € |
| 3289 | Grandsaigne (19300) | 730 € |
| 3290 | Mareuil (24340) | 730 € |
| 3291 | Pradines (19170) | 720 € |
| 3292 | L'EGLISE AUX BOIS (19170) | 720 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 059 | 401 | 18 138 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Saint Martin de Sanzay
Taux de chômage :
12,30 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Saint Martin de Sanzay
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.3 | 9.4 | 12.8 | 15.6 | 19.4 | 23.1 | 25.3 | 25.4 | 22.1 | 17.3 | 11.7 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.9 | 92.8 | 136.5 | 171.5 | 194.5 | 227.4 | 227.8 | 223.7 | 185.9 | 120.2 | 80.7 | 68.8 |
|
Précipitation (mm) | 69.2 | 54.8 | 51.6 | 56.6 | 57.9 | 43.2 | 52.1 | 41.3 | 55 | 71.8 | 67.8 | 72 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des habitations sur Saint Martin de Sanzay
Nombre de constructions neuves à Saint Martin de Sanzay 79290
Les deux périodes les plus riches en termes de construction sont <1919 avec 157 biens (157 maisons et 0 appartements) et 78 biens sur 1971-1990 (1 appartement et 77 maisons bâties).
Depuis plusieurs dizaines d’années le volume de logements neufs n’est pas à la hausse sur Saint Martin de Sanzay, comme dans la plupart des petites communes, avec par exemple à peine 25 maisons construites entre les années 1946 et 1970. Même si le projet de mettre la main sur des habitations neuves à vendre ou d’acquérir une parcelle de terrain afin de construire reste tout à fait envisageable, il demeure plus simple d’acheter ou louer un bien ancien.
