Le marché de l'immobilier à Niort révèle l'ensemble de ses secrets

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Niort, voici divers renseignements sur le marché dans le secteur.

Acheter à Niort : qui sont ses résidents et quels sont les logements recherchés ?

Cette grande ville, en région Nouvelle-Aquitaine, est peuplée par 59 005 personnes. Assez bien desservie, ceux qui ont choisi d'y demeurer peuvent compter sur une gare. À la disposition des habitants de la grande ville figurent 56 écoles et 9 établissements de santé. De plus, dans les Deux-Sèvres, où se trouve Niort, on constate un nombre de cambriolages moins important que l'estimation du pays : 2 commissariats gèrent la protection et la sécurité de la ville. À Niort, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens immobiliers les plus demandés.

S'installer à Niort : de quels équipements pourrez-vous profiter ?

Niort offre de nombreuses sorties culturelles de façon à divertir ses résidents. Les habitants de la grande ville peuvent ainsi bénéficier de 2 cinémas, ou de 3 musées et plusieurs structures sportives à leur disposition (3 salles de tennis de table, 2 manèges équestres et 4 terrains de boules notamment). En outre, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 1 364 boutiques en activité, dont 136 instituts de détente et beauté et 101 commerces de bouche. Les résidents ont à leur portée 10 zones de verdure, dont les Jardins de la Brèche.

Que retenir du logement à Niort ?

On y retrouve essentiellement des locataires (51 %) et des résidences principales (88,44 %). Les acheteurs séduits par le marché immobilier niortais pourront choisir entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces. On trouve une majorité de maisons (60,19 %). La grande ville dispose aussi de logements sociaux (4 993).

Immobilier niortais : quels sont les tarifs des biens à vendre ?

En France, les tarifs du marché de l'immobilier ont augmenté récemment. À Niort, on a observé une hausse de 1,95 % entre 2018 et 2020. Les locataires et les propriétaires de la commune sont à part presque égale.

Quelques informations spécifiques sur les habitants de Niort (âge, emploi, tendance politique...)

Foyers niortais

Les résidents niortais sont d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne comparativement à ceux avec famille sont prédominants, bien que ces derniers représentent 49,09 %.

Travail et revenu

A Niort, on observe que le revenu net médian mensuel est inférieur au revenu net médian national, respectivement avec 1 734 € et 1 789 €. Ici, le taux d'inactivité se révèle important, à 17 %. La catégorie socioprofessionnelle majoritaire est celle des employés.

Qui est le maire de Niort ?

Une politique centriste est actuellement suivie par Jérôme BALOGE qui est le maire actuel de la ville.

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Si vous souhaitez faire l’achat d’une maison ou un appartement sur Niort, ces quelques annonces représentent un échantillon des mandats de vente disponibles aujourd’hui. Avec un grand nombre d’annonces dans les deux sèvres, vous allez trouver facilement la demeure correspondant à vos exigences. Nous vous invitons à utiliser notre moteur de recherche en vue de mettre en avant les appartements ou maisons niortais conformes à votre budget.

1. Baticoop
2. Boucle Sevre
3. Centre
4. Champclairot
5. Champommier
6. Clou Bouchet Nord
7. Clou Bouchet Sud
8. Coteau Saint-Hubert
9. Four Chabot Gavacherie
10. Gare
11. Goise
12. Hopital
13. Justices-Brizeaux
14. Moulin à Vent-Souche
15. Nord Partie Inferieure
16. Nord Partie Superieure
17. Saint-Florent
18. Saint-Liguaire-Nantes
19. Sainte-Pezenne
20. Sud Ribray
21. Surimeau-Antes Cholette
22. Venise Verte
23. Zone d'Activite de Saint-Florent
24. Zone d'Activite de Saint-Liguaire
25. Zone d'Activite de Souche
26. Zone d'Activite Technopole

Maisons : 19 346
Appartements : 13 950
N.C.
41,90%
1 pièce : 1 797
5,40%
2 pièces : 4 711
14,15%
3 pièces : 6 213
18,66%
4 pièces : 7 550
22,68%
5 pièces : 9 571
28,75%

Nombre de constructions neuves à Niort 79000

1971-1990 sont les années les plus fertiles en termes de biens construits, où 4859 maisons et 3688 appartements ont été bâtis. La période 1946-1970 se veut de même une phase relativement riche avec des logements nouveaux au nombre de 8143.
Niort est une grande ville où une quantité conséquente de logements sont disponibles, et même si l’immobilier neuf est en retrait aujourd’hui encore tout est fait pour revoir cela. Vous allez pouvoir dans tous les cas trouver sans grand mal sur Niort une habitation plutôt récente et moderne ou un bien un peu plus ancien mais de qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Niort nos experts vous répondront

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